Appartement te koop - Soleuvre RBU98821

4482 Soleuvre

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke opportuniteit in Soleuvre met deze ruime en lichte appartement dat modern comfort en praktische voorzieningen perfect combineert. Gelegen in een rustige en familiale wijk, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 85 m² met hoge plafonds van 3,20 m, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en openheid. Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers, een functionele badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte, en een praktische wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende sfeer, ideaal voor een gezin, jonge professionals of koppels die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Bovendien is er de mogelijkheid om een terras aan te leggen, waardoor je buitenruimte kunt toevoegen en genieten van het aangename klimaat. Naast de prachtige binnenruimtes biedt deze woning ook praktische voordelen zoals een grote privé kelder die voldoende opbergruimte biedt en talloze parkeerplaatsen in de directe omgeving, inclusief de optie om werkvoertuigen achter het gebouw te parkeren. De locatie is uitermate gunstig: op slechts 200 meter bevinden zich scholen, crèches en kinderdagverblijven, wat deze buurt bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast ligt er een groot park vlakbij, ideaal voor wandelingen en hondenbezitters. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar, met een bushalte op slechts 100 meter afstand die directe verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Deze centrale ligging maakt het dagelijkse leven gemakkelijker en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, zowel in de natuur als in de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs van dit unieke vastgoed bedraagt €549.000, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Een bijzonder pluspunt is dat de eigenaar bereid is om alle aanwezige meubels zonder extra kosten over te dragen, indien de koper dat wenst. Dit maakt het instapklaar en klaar voor gebruik of verdere inrichting. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een ideaal investeringsobject, deze aanbieding combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie appartement in Soleuvre. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden in dit proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98821 Ref. verkoper: 8928766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 58' 12,3 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 59' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 47' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,4 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,3 km 22' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Foetz

6,3 km 24' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Lidl Aubange

11,9 km 46' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder