Appartement à vendre - Differdange RBV56887

35, Grand-Rue 4575 Differdange

599 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
35, Grand-Rue 4575 Differdange

Description

GROUPE IRIS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en vente, ce spacieux appartement de ±92 m², situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2016 à Differdange.

Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et contemporain.

Description du bien :

- Grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, offrant un accès direct à un balcon agréable
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Deux chambres à coucher spacieuses et bien agencées
- Salle de bain / douche contemporaine avec finitions soignées
- WC séparé
- Emplacement de parking privatif en sous-sol, assurant confort et sécurité au quotidien
- Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire

Situation :

Situé à Differdange, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Un emplacement idéal pour allier praticité et qualité de vie.

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 28 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56887 Réf. vendeur: 86868946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,7 km 41' 10 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,5 km 11'

Gares

Petange

4,6 km 20' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,7 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musées

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henri Dunant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 38 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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