Appartement te koop - Differdange RBV56887

35, Grand-Rue 4575 Differdange

599 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
35, Grand-Rue 4575 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Differdange, een ideale keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonruimte. Gelegen in een recent gebouw uit 2016, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en beschikt het over alle voorzieningen voor een hedendaags levensstijl. Bij binnenkomst wordt meteen de overvloed aan ruimte en het lichte karakter van het interieur duidelijk, met een grote, open woonkamer die naadloos verbonden is met de eethoek en toegang biedt tot een aangenaam balkon. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, perfect voor wie graag kookt en entertainen combineert. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de hedendaagse badkamer met douche en de afzonderlijke WC comfort en gemak garanderen. Praktisch en comfortabel wonen wordt hier verzekerd door extra voorzieningen zoals een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral in een residentiële omgeving als Differdange een groot pluspunt is. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder voor extra opslagruimte, waardoor alles netjes en georganiseerd kan blijven. Het gebouw is voorzien van een lift en het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor efficiënte warmte tijdens de koudere maanden. Het EPC-certificaat met referentie B wijst op energiezuinigheid, waardoor de kosten beperkt blijven en het wonen nog aangenamer wordt. De locatie in Differdange is strategisch gelegen in een rustige, residentiële omgeving, doch vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat de praktische invulling van dit appartement compleet maakt. Kortom, een kans die u niet mag missen om te investeren in een betaalbaar en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Voor wie interesse heeft of verdere informatie wenst, staat GROUPE IRIS IMMOBILIER klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon op 28 66 65 28 of stuur een e-mail naar Contact om een bezichtiging te regelen of meer details te ontvangen. Dit aantrekkelijke aanbod met een prijs van €599.000 biedt comfortabel wonen in een modern gebouw, met alle voorzieningen binnen handbereik, en vormt zo een uitstekende keuze voor zowel huizenkopers als investeerders die zoeken naar een betrouwbare vastgoedoptie in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV56887 Ref. verkoper: 86868946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 41' 10 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,9 km 42' 10,3 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8 km 38' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,5 km 11'

Treinstations

Petange

4,6 km 20' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,7 km 37' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Delhaize Athus

8 km 43' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 42 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder