• 2 Chambre(s)
  • 102 m² Jardin
74 4581 Differdange

Description

MAGSON-IMMO vous propose en vente à Differdange, Rue de l'Hôpital

Situé au bord de la forêt, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 77 m² habitables avec terrasse et jardin privatif de 102 m², offrant une superbe vue sur la nature.

Composition :
-Hall d'entrée avec armoire encastrée
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin
-Hall de nuit
-Salle de douche moderne avec douche italienne, WC suspendu, meuble vasque et rangements
-Deux chambres à coucher avec vue sur le jardin et la forêt

Annexes :
-Cave privative de 3 m²
-Emplacement pour machine à laver dans la buanderie commune
-Stationnement facile et gratuit grâce au système de vignette résidentielle de la commune de Differdange

Environnement :
-Quartier calme de l'ancien hôpital de Differdange
-Aire de jeux, chemins de promenade vers la forêt (idéal pour familles et personnes avec chien)
-À proximité immédiate de toutes commodités : supermarchés (Cactus, Opkorn, Aldi, Lidl), commerces, restaurants, cafés, administrations, poste, piscine Aquasud, terrains de sport, université
-Offre scolaire complète : crèches, écoles maternelles et primaires, lycées, école internationale, université du sport
-Large choix d'activités culturelles et sportives (musique, théâtre, danse, fitness, etc.)

Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à deux pas du centre-ville !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
MAGSON-IMMO SARL
Tél. : 691 666 645
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22568 Réf. vendeur: 8759155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

8 km 45' 10,2 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,2 km 46' 10,6 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

8,3 km 42' 10,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,5 km 11'

Gares

Petange

5,2 km 22' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

8 km 41' 10,1 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Aldi Aubange

8,2 km 46' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,3 km 47' 10,4 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Musées

Musée Gaspar

27,3 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (12 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 12 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.

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