Appartement à vendre - Differdange RBV04339
2 Rue Victor Hugo
4583 Differdange
549 000 €
Description
Adresse du bien : 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398596
Disponibilité : Immédiate
Bel appartement de 71,22 m² de surface utile, comprenant deux chambres, de hauts plafonds et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée. Situé au 4? étage d'une résidence moderne à Differdange, il allie confort, luminosité et espace de vie agréable.
Distribution : cuisine ouverte sur living-salle à manger (37,6 m²) donnant accès sur le grand balcon - débarras (3,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 12,4 m²), une ayant aussi accès sur le balcon - salle de douche avec vasque et douche à l'italienne (5,4 m²)
Extérieur : balcon (11,1 m²)
Inclus : 1 cave (4,2 m²)
Complément d'informations :
Confort : volets électriques - double vitrages - salle de bain moderne - porte de parking automatique - vidéophone - hauts plafonds - ascenseur - accès PMR
Chauffage : Gaz
Environnement : quartier résidentiel - accès direct au supermarché Cactus depuis les communs
L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités : Hotel de ville (commune) à 250 m - arrêt de bus à 200 m
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398596
Availability: Immediate
Lovely 71.22 sqm of usable area apartment with two bedrooms, high ceilings, and a large 11 sqm balcony with open views. Situated on the 4th floor of a modern residence in Differdange, it offers comfort, light, and a pleasant living space.
Layout: open-plan kitchen/living/dining room (37.6 sqm) with access to the large balcony - storage room (3.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 12.4 sqm), one of which also has access to the balcony - shower room with washbasin and walk-in shower (5.4 sqm)
Outside: balcony (11.1 sqm)
Included: 1 cellar (4.2 sqm)
Additional information:
Comfort: electric shutters - double glazing - modern bathroom - automatic car park door - videophone - high ceilings - elevator - handicap accessibility
Heating: Gas
Environment: residential area - direct access to the Cactus supermarket from the common area
The flat is ideally located close to all amenities: town hall (municipality) 250 m away - bus stop 200 m away
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Mandat Exclusif Nexvia
Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398596
Disponibilité : Immédiate
Bel appartement de 71,22 m² de surface utile, comprenant deux chambres, de hauts plafonds et un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée. Situé au 4? étage d'une résidence moderne à Differdange, il allie confort, luminosité et espace de vie agréable.
Distribution : cuisine ouverte sur living-salle à manger (37,6 m²) donnant accès sur le grand balcon - débarras (3,6 m²) - deux chambres à coucher (12,5 + 12,4 m²), une ayant aussi accès sur le balcon - salle de douche avec vasque et douche à l'italienne (5,4 m²)
Extérieur : balcon (11,1 m²)
Inclus : 1 cave (4,2 m²)
Complément d'informations :
Confort : volets électriques - double vitrages - salle de bain moderne - porte de parking automatique - vidéophone - hauts plafonds - ascenseur - accès PMR
Chauffage : Gaz
Environnement : quartier résidentiel - accès direct au supermarché Cactus depuis les communs
L'appartement est idéalement situé proche de toutes commodités : Hotel de ville (commune) à 250 m - arrêt de bus à 200 m
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
- ENGLISH VERSION -
Property address: 2 Rue Victor Hugo L-4583 Differdange
Nexvia Exclusive Mandate
Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398596
Availability: Immediate
Lovely 71.22 sqm of usable area apartment with two bedrooms, high ceilings, and a large 11 sqm balcony with open views. Situated on the 4th floor of a modern residence in Differdange, it offers comfort, light, and a pleasant living space.
Layout: open-plan kitchen/living/dining room (37.6 sqm) with access to the large balcony - storage room (3.6 sqm) - two bedrooms (12.5 + 12.4 sqm), one of which also has access to the balcony - shower room with washbasin and walk-in shower (5.4 sqm)
Outside: balcony (11.1 sqm)
Included: 1 cellar (4.2 sqm)
Additional information:
Comfort: electric shutters - double glazing - modern bathroom - automatic car park door - videophone - high ceilings - elevator - handicap accessibility
Heating: Gas
Environment: residential area - direct access to the Cactus supermarket from the common area
The flat is ideally located close to all amenities: town hall (municipality) 250 m away - bus stop 200 m away
Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
71 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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