Appartement te koop - Differdange RBV04339

2 Rue Victor Hugo 4583 Differdange

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
2 Rue Victor Hugo 4583 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Differdange, gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 71,22 m² en biedt twee comfortabele slaapkamers, een ruime living met open keuken en een groot balkon van 11 m² dat uitkijkt op een open uitzicht. De hoge plafonds in combinatie met de slimme indeling zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, waardoor het een ideale woning is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De volledige uitrusting omvat onder andere een moderne badkamer met douche, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geautomatiseerde parkeerdeur. Daarnaast heeft het appartement een aparte berging van 3,6 m² en wordt het compleet geleverd met een kelder van 4,2 m², wat extra opslagruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een rustige, residentiële buurt met directe toegang tot voorzieningen zoals de supermarkt Cactus, die zich vanaf de gemeenschappelijke ingang snel bereikt. Op slechts 250 meter bevindt zich het gemeentehuis en het openbaar vervoer ligt op slechts 200 meter afstand, wat de mobiliteit zeer makkelijk maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label bedraagt C, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor eigenaar-bewoning of investering. Kortom, dit goed onderhouden en volledig uitgerust appartement combineert modern comfort met praktische ligging nabij alle voorzieningen van Differdange. Of u nu op zoek bent naar een centraal gelegen woning of een praktische investering, deze kans mag u niet missen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt u de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en bereikbaarheid in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

71 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04339 Ref. verkoper: 5398596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,9 km 44' 9,8 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,1 km 45' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,1 km 41' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,6 km 11'

Treinstations

Petange

4,7 km 22' 5,4 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Laadstations

Rue François Gillet

11,8 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,8 km 40' 9,6 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Aldi Athus

8,1 km 46' 10 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Delhaize Athus

8,1 km 46' 9,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

27,4 km 26'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Saint-Nicolas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder