• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pré aux Oies, 26 2/1 4600 Visé

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Description

Agréable appartement orienté Sud (+/- 116 m² d'après PEB) au 2ème et dernier étage, 2 chambres avec terrasse et 1 emplacement parking dans l'agréable et verdoyant lotissement des Pléiades à Visé. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle) et terrasse orientée sud, 2 chambres (+/- 12 m² et +/- 17 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie et débarras. Entièrement carrelé à l'exception des chambres en parquet stratifié. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif. Local vélo commun. Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), récupération des eaux de pluie, panneaux solaires communs, châssis double vitrage PVC (avec screens électriques en façade sud). Appartement actuellement loué 883€/mois. Possibilité d'acquérir meublé. Charges communes mensuelles: +/- 230 €/mois (chauffage et eau filtrée compris). R.C.: 754 €. PEB: A, E.Spec.: 74 kWh/m².an, E. Totale: 8526 kWh/an, n°20250120005059. Agréable endroit et calme ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8526 kWh/an

Référence PEB

20250120005059

Emission de CO2

-16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25893 Réf. vendeur: W6232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

316 m 2' 37'' 1,2 km 2' 18'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 34'' 1,5 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 34'' 1,5 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

1,6 km 8' 2,6 km 5' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

712 m 9'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

712 m 9'

Gares

Visé / Wezet

1,2 km 7' 2,2 km 4' 850 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 28' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Supermarchés

Aldi Visé

746 m 4' 1,4 km 3' 746 m 9' 746 m 9'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 2,2 km 4' 982 m 15' 1,6 km 19'

Lidl Oupeye

1,7 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 11 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 9 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Enfants" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Collège Saint-Hadelin" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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