• 2 Chambre(s)
  • 116
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pré aux Oies, 26 2/1 4600 Visé

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Description

Agréable appartement orienté Sud (+/- 116 m² d'après PEB) au 2ème et dernier étage, 2 chambres avec terrasse et 1 emplacement parking dans l'agréable et verdoyant lotissement des Pléiades à Visé. Il se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 44 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte, frigo et lave-vaisselle) et terrasse orientée sud, 2 chambres (+/- 12 m² et +/- 17 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), buanderie et débarras. Entièrement carrelé à l'exception des chambres en parquet stratifié. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur privatif. Local vélo commun. Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), récupération des eaux de pluie, panneaux solaires communs, châssis double vitrage PVC (avec screens électriques en façade sud). Appartement actuellement loué 883€/mois. Possibilité d'acquérir meublé. Charges communes mensuelles: +/- 230 €/mois (chauffage et eau filtrée compris). R.C.: 754 €. PEB: A, E.Spec.: 74 kWh/m².an, E. Totale: 8526 kWh/an, n°20250120005059. Agréable endroit et calme ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8526 kWh/an

Référence PEB

20250120005059

Emission de CO2

-16

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25893 Réf. vendeur: W6232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

316 m 2' 37'' 1,2 km 2' 18'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 34'' 1,5 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

482 m 2' 34'' 1,5 km 3' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

1,6 km 8' 2,6 km 5' 1,1 km 15' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

712 m 9'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

712 m 9'

Gares

Visé / Wezet

1,2 km 7' 2,2 km 4' 850 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 28' 25,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,2 km 11'

Supermarchés

Aldi Visé

746 m 4' 1,4 km 3' 746 m 9' 746 m 9'

Trafic Haccourt

1,6 km 5' 2,2 km 4' 982 m 15' 1,6 km 19'

Lidl Oupeye

1,7 km 6' 2,4 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

8,8 km 11'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

17,7 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,7 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Visé" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Haccourt" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Enfants" à 2 minutes en voiture."Collège Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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