Appartement à vendre - Visé VBC75096

Avenue des Combattants, 36/6 4600 Visé

439 000 €

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VBC75096

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
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Description

Spacieux penthouse (+/- 179 m² d'après PEB) basse energie (PEB B) avec splendide vue dégagée idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble sur les hauteurs de Visé, cave privative. L'appartement (anciennement double appartement) se compose comme suit: spacieux et lumineux séjour +/- 55 m² avec cuisine équipée ouverte (micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu'un accès à une belle terrasse de +/- 38 m² offrant une magnifique vue dégagée, toilette indépendante, deux hall de nuit donnant chacun accès à deux chambres (+/- 12 et 15 m² d'un côté, +/- 12 et 17 m² de l'autre côté) avec grand balcon de +/- 11 m² sur toutes la partie arrière (avec 2 placards), salle de bain (baignoire, lavabo, wc, bidet), buanderie avec placards intégrés. Chauffage central au gaz (calorimètres, nouvelle chaudière commune), châssis double vitrage en PVC avec volets électriques dans les chambres et screen solaires dans le séjour, adoucisseur d'eau, système d'alarme, vidéoparlophone, porte blindée, toiture isolée, ... Charges communes : +/- 260€/mois (y compris la provision pour le chauffage privatif). PEB: B, E Spéc: 166 kWh/m².an, E totale: 29.735 kWh/an, n° 20221207005565. R.C.: 1.320€. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de +/- 46 m² (porte sectionnelle motorisée) pour 50.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique situation et magnifique vue dégagée ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20221207005565

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75096 Réf. vendeur: W6787 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

498 m 1' 39'' 498 m 39'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

594 m 1' 58'' 594 m 59'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

961 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

236 m 2' 49''

Gares

Visé / Wezet

623 m 2' 4'' 683 m 59'' 588 m 7' 588 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

398 m 1' 19'' 398 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Delhaize Vise

969 m 4' 1,2 km 1' 23'' 733 m 10' 863 m 10'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,6 km 13'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une crèche : "Christine Lejeune", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

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