Appartement à vendre - Differdange RBW75571

4601 Differdange

370 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 54m² situé à Differdange.

L’appartement bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et différents services du quotidien, il permet de profiter pleinement des commodités de la ville. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant de bonnes connexions vers les communes voisines et Luxembourg-Ville.

L'appartement se compose comme suit :
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- Chambre à coucher de +/- 13m²
- Salle de bain avec douche et WC
- Buanderie

Un débarras et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa configuration fonctionnelle, sa situation pratique et la proximité des commodités en font un bien adapté à une résidence principale comme à un projet d’investissement.

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

54 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75571 Réf. vendeur: 87288658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,8 km 11'

Gares

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Liberté offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 39 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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