Appartement te koop - Differdange RBW75571

4601 Differdange

370 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement in Differdange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het pand omvat één slaapkamer en één badkamer, voorzien van een douche en toilet. De goed ingerichte open keuken sluit aan bij de leefruimte met eetgedeelte, wat zorgt voor een functionele en aangename woonomgeving. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een bergruimte en een kelder behoren eveneens tot dit vastgoed, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een energieprestatiecertificaat (EPC), wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning of als investeringsobject. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor nieuwe eigenaars direct kunnen genieten van het comfort en de praktische indeling. De ligging in Differdange maakt het mogelijk om van alle faciliteiten van de stad te profiteren zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en woonkwaliteit. Voor de prijs van 370 000 € is dit appartement een interessante optie voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Differdange biedt een aangename woonomgeving met nabijheid van winkels, restaurants, scholen en diverse diensten. De bereikbaarheid van openbaar vervoer faciliteert verbindingen naar omliggende gemeenten en Luxemburg-stad. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdag. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75571 Ref. verkoper: 87288658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Toerisme

Zich vestigen nabij Avenue de la Liberté betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 10 minuten.Op slechts 39 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder