Appartement à vendre - Niederkorn RBT08457
Avenue de la Libert 119 4602 Niederkorn
549 000 €
Description
Valora Real Estate Agency vous présente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové en 2024, situé à Niederkorn, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Avec une surface habitable d'environ 100 m² sur un total de 119 m², cet appartement lumineux au design contemporain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
DISPOSITION DES PIÈCES :
* Hall d'entrée
* Spacieux séjour de +/- 49 m², baigné de lumière naturelle
* Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
* Chambre 1 : +/- 14 m²
* Chambre 2 : +/- 13 m²
* Salle de douche avec finitions contemporaines
* Débarras pratique
* WC séparé
ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES :
* Terrasse de 11,30 m²
* Accès à la buanderie commune
* Deux caves privatives, idéales pour le rangement
* Trois emplacements de stationnement extérieurs
Prestations haut de gamme :
* Fenêtres triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique
* Cuisine sur-mesure installée en 2024, avec électroménager de qualité
* Volets roulants électriques
* Chaudière à gaz neuve (2024)
* Appartement vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun frais supplémentaire
Cet appartement a été annexé à la résidence existante en 2024. Il fait donc partie intégrante de l'immeuble d'origine, tout en bénéficiant de rénovations et aménagements récents.
Un emplacement privilégié à Niederkorn, à deux pas de :
* La gare de Differdange, idéale pour vos trajets professionnels
* L'autoroute, pour un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières
* Commerces, écoles, services, tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable
Envie de découvrir cette propriété en personne?
Contactez-nous au Tel +352 691 242 262 ou par mail à Contact pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous.
Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort. Tout voir Réduire
DISPOSITION DES PIÈCES :
* Hall d'entrée
* Spacieux séjour de +/- 49 m², baigné de lumière naturelle
* Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
* Chambre 1 : +/- 14 m²
* Chambre 2 : +/- 13 m²
* Salle de douche avec finitions contemporaines
* Débarras pratique
* WC séparé
ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES :
* Terrasse de 11,30 m²
* Accès à la buanderie commune
* Deux caves privatives, idéales pour le rangement
* Trois emplacements de stationnement extérieurs
Prestations haut de gamme :
* Fenêtres triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique
* Cuisine sur-mesure installée en 2024, avec électroménager de qualité
* Volets roulants électriques
* Chaudière à gaz neuve (2024)
* Appartement vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun frais supplémentaire
Cet appartement a été annexé à la résidence existante en 2024. Il fait donc partie intégrante de l'immeuble d'origine, tout en bénéficiant de rénovations et aménagements récents.
Un emplacement privilégié à Niederkorn, à deux pas de :
* La gare de Differdange, idéale pour vos trajets professionnels
* L'autoroute, pour un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les frontières
* Commerces, écoles, services, tout est à proximité pour un quotidien pratique et agréable
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Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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