Appartement te koop - Niederkorn RBT08457

Avenue de la Libert 119 4602 Niederkorn

549 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue de la Libert 119 4602 Niederkorn

Beschrijving

Dit prachtige appartement, exclusief aangeboden door Valora Real Estate Agency, is volledig gerenoveerd in 2024 en bevindt zich in een goed verbonden gebied in Niederkorn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en een totale oppervlakte van 119 m², biedt deze lichte woning een moderne en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 49 m², een moderne open keuken die volledig is uitgerust, twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², een moderne douchekamer, een praktische berging en een apart toilet. Buiten biedt het appartement een privéterras van 11,30 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder beschikt het over toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, twee privé-kelders voor extra opslagruimte en drie buitenparkeerplaatsen. De woning heeft hoogwaardige voorzieningen zoals driedubbel glas voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, elektrisch bedienbare rolluiken, en is voorzien van een nieuwe gasboiler geïnstalleerd in 2024. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, klaar om direct in te trekken zonder extra kosten. De ligging in Niederkorn is ideaal, met de nabijheid van het treinstation van Differdange voor uw dagelijkse woon-werkverkeer. Er is snelle toegang tot de snelweg richting Luxemburg-Stad en de grenzen. Alle benodigde faciliteiten zoals winkels, scholen en diensten bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 691 242 262 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT08457 Ref. verkoper: 8570463 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,8 km 30' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 30' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7 km 28' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,5 km 10'

Treinstations

Petange

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Laadstations

Rue François Gillet

10,3 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,7 km 26' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubange

6,9 km 33' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Delhaize Athus

7 km 34' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

24,8 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden), Delhaize Athus (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder