Appartement à vendre - Niederkorn RBV96812

4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 101m² situé à Niederkorn.

Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports et des axes principaux.
L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement.
Ses volumes bien pensés en font un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Balcon
- 3 Chambres à coucher, dont une avec suite parentale comprenant douche, WC et espace dressing
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparés

Un place de parking intérieur, une cave et une buanderie en commun viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Appartement entièrement rénové en 2020
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité immédiate
- Opportunité d’acquérir une deuxième place de parking extérieure pour 25.000 €.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96812 Réf. vendeur: 86915881E Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 10'

Gares

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de la Liberté, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.À seulement 30 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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