Appartement te koop - Niederkorn RBV96812

4602 Niederkorn

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te Niederkorn, een opvallend vastgoed dat u niet mag missen. Dit ruime appartement van ongeveer 101 m² biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering. Het modern gerenoveerde interieur, volledig opgeknapt in 2020, straalt frisheid en frisheid uit, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eet- en zitgedeelte dat direct toegang biedt tot het balkon, en een open, ingerichte keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet dit appartement van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en inloopkast. Daarnaast is er nog een extra badkamer met douche en toilet, plus een apart gastentoilet voor extra comfort. De woning is voorzien van goede isolatie en moderne verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Verder behoort bij het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit nog verder worden versterkt. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, zeker voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Met de mogelijkheid om een tweede buitenparkeerplaats aan te kopen voor €25.000 biedt deze eigendom nog meer praktische opties voor bewoners en bezoekers. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen: alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt de woning niet alleen zeer geschikt voor dagelijks woonplezier, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van deze strategische ligging. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en bezichtigingen kunnen zowel doordeweeks als op zaterdag worden gepland. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Deze unieke kans wordt aangeboden voor €690.000, zonder btw, en is klaar om uw nieuwe thuis of investering te worden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking met dit schitterende vastgoed in Niederkorn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96812 Ref. verkoper: 86915881E Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,2 km 10'

Treinstations

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Laadstations

Rue François Gillet

10 km 11'

Winkels

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Toerisme

Wonen bij Avenue de la Liberté biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 30 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Petange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder