Appartement à vendre - Berneau VBC75587 Option

Rue des Fusillés 38 04 4607 Berneau

295 000 €

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VBC75587

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2023, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres avec terrasse et un emplacement de parking intérieur. Situé dans un environnement campagnard, entre Berneau et Warsage, à 5 minutes en voiture de Visé, laissez-vous séduire par ce très bel appartement bénéficiant d'un excellent score énergétique en classe B ! Sous-sol : une cave et un emplacement de parking intérieur sécurisé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, living de +/- 38 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte le tout donnant sur une terrasse couverte de +/- 9 m², hall de nuit, deux chambres de +/- 11 m² et 12 m², salle de douches (lavabo et douche), buanderie avec coin chaufferie. Divers : double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz, R.C. : 775 €, électricité conforme jusqu'en novembre 2047, superficie plancher chauffé (PEB) : 87 m², charges communes : 80 €/mois (propriétaire et locataire), actuellement loué : 875 € par mois + 50 € charges communes partie locataire. Informations énergétiques : PEB No. : 20230517505073, PEB : B, E spec : 124 kWh/m².an, E totale : 11218 kWh/an. A DECOUVRIR ! ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

78 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11437 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75587 Réf. vendeur: 6790094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. J. Du Service Sac Cel

1,8 km 7' 1,9 km 2' 22'' 882 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 44'' 904 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,6 km 6' 1,6 km 1' 44'' 904 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

2,8 km 43' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

767 m 9'

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

2,6 km 32'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,6 km 32'

Gares

Vise-Frontiere

5,4 km 23' 5,5 km 8' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

26,3 km 1º 44' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

4,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Warsage

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Carrefour Market Vise

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,9 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

8,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

19,9 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,2 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,9 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 12 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. J. Du Service Sac Cel" à 22 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 5 minutes en voiture.

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Documents

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