Appartement à vendre - Bombaye VWD16882

Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

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Description

Appartements neuf à Dalhem

✨ Nouveaux appartements à vendre – Résidence neuve à Bombaye (Rue Joseph Muller 95) ✨

Située à l’entrée de Warsage, cette nouvelle résidence de standing en construction bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le village de Bombaye. Les appartements spacieux de 2 et 3 chambres ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

🏡 Caractéristiques des appartements

Superficie moyenne de 140 m²

2 ou 3 chambres

Terrasse ou balcon de 12 à 44 m², avec une vue dégagée sur Bombaye

Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique

Séjour lumineux avec grandes baies vitrées

Finitions soignées et personnalisables selon l’avancement du projet

🚗 Commodités et espaces supplémentaires

Parking intérieur privé

Grenier privatif de 17 à 25 m², accessible directement via l’ascenseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

1,1 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,5 km 11' 3,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 45' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,2 km 14'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,7 km 32'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,7 km 32'

Gares

Vise-Frontiere

5,9 km 25' 6,1 km 9' 4,2 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,8 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

881 m 2' 56'' 881 m 1' 16'' 831 m 10' 869 m 10'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 17'

Tourisme

À proximité de la Rue Joseph Muller, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 17 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vise-Frontiere" : 9 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "À Petits Pas" est à 14 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Warsage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

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