Appartement à vendre - Bombaye VWD16882

Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue Joseph Muller 95 4607 Bombaye

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Description

Appartements neuf à Dalhem

✨ Nouveaux appartements à vendre – Résidence neuve à Bombaye (Rue Joseph Muller 95) ✨

Située à l’entrée de Warsage, cette nouvelle résidence de standing en construction bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur le village de Bombaye. Les appartements spacieux de 2 et 3 chambres ont été pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.

🏡 Caractéristiques des appartements

Superficie moyenne de 140 m²

2 ou 3 chambres

Terrasse ou balcon de 12 à 44 m², avec une vue dégagée sur Bombaye

Cuisine entièrement équipée, moderne et pratique

Séjour lumineux avec grandes baies vitrées

Finitions soignées et personnalisables selon l’avancement du projet

🚗 Commodités et espaces supplémentaires

Parking intérieur privé

Grenier privatif de 17 à 25 m², accessible directement via l’ascenseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

À Petits Pas

1,1 km 9' 2,1 km 2' 44'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye

1,5 km 11' 3,1 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

3,3 km 45' 3,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,2 km 14'

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

2,7 km 32'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

2,7 km 32'

Gares

Vise-Frontiere

5,9 km 25' 6,1 km 9' 4,2 km 1º 6' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

26,8 km 1º 46' 28,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

3,8 km 5'

Supermarchés

Intermarché Warsage

881 m 2' 56'' 881 m 1' 16'' 831 m 10' 869 m 10'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Carrefour Market Vise

4,8 km 17' 4,8 km 6' 4 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,4 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

20,4 km 17'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,7 km 21'

Golfs

Golf Du Bernalmont

18,4 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Warsage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 17 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "À Petits Pas", à 3 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale - Groupe Berneau-Bombaye" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Te Voeren" et se situe à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vise-Frontiere".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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