Appartement à vendre - Romsée VBD60499

Rue Wérister 7 4624 Romsée

296 328 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue Wérister 7 4624 Romsée

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Description

Conçus pour votre bien-être, ces appartements allient des performances énergétiques remarquables – pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques – à des finitions raffinées et des espaces pensés pour la vie d'aujourd'hui : fonctionnels, lumineux et chaleureux.

Des logements au rapport qualité-prix soigneusement étudié

🏡 14 appartements spacieux et lumineux.

🌿 Terrasses privatives.

🚗 Parkings couverts et emplacements visiteurs.

Des logements de qualité

✅ Architecture intemporelle et finitions soignées : châssis PVC, carrelage dans les pièces de vie, salle de bain équipée

✅ Performances énergétiques dans l'air du temps : Pompe à chaleur, chauffage sol, installation photovoltaïques

✅ Environnement : entre Chaudfontaine et Fléron, en bordure du RAVeL, cadre verdoyant

Ce que ces logements vous offrent

• 1 à 2 chambres

• Superficie habitable : de 89 à 107 m²

• Terrasse pour chaque unité

• Prix à partir de 258.225 EUR (hors frais, garage)

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

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Détails financiers

  • Prix: 296 328 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60499 Réf. vendeur: 7297028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sac Les Petits Filous

765 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 514 m 9' 765 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

998 m 4' 1,4 km 3' 998 m 12' 998 m 12'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,5 km 3' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,7 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

863 m 10'

Gares

Chaudfontaine

5,8 km 31' 7,1 km 10' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Liège Airport

17,3 km 1º 4' 19,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,3 km 16' 3,6 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,7 km 7' 2,3 km 4' 585 m 14' 1,7 km 21'

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,5 km 16'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 39 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.

Éducation

"P. S. Du Service Sac Les Petits Filous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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