• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 2 chambres, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une copropriété soignée construite en 2021. Ce bien vous séduira par ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé.

Caractéristiques du bien :

- Superficie habitable : ± 75m²

- Séjour spacieux et lumineux offrant un bel espace de vie, avec accès direct à une grande terrasse privative

- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

- 2 chambres à coucher confortables, lumineuses

- Salle de douche contemporaine, avec finitions soignées

- WC séparé

Atouts supplémentaires :

- Terrasse privative avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours

- Cave privative

- Parking pour 2 voitures au sous-sol

- Résidence récente et bien gérée

Situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et des grands axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible.

Cet appartement est une opportunité rare, alliant confort moderne, prestations de qualité, et localisation idéale.

Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel +352 28 66 65 28 ou par e-mail à Contact pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 655 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU22173 Réf. vendeur: 86190005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Petange") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 43 minutes à vélo."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

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