• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige voortuin in Differdange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige en residentiële omgeving. Dit schitterende vastgoed, gelegen in een goed onderhouden condominium uit 2021, biedt een ideale combinatie van kwaliteit, licht en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning een ruime, lichte leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een grote privéterras, ideaal om te genieten van de zon of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamer, die beiden beschikken over voldoende daglicht en comfort, en een eigentijdse badkamer met hoogwaardige afwerking, plus een apart gastentoilet. Extra troeven zijn onder meer de private terras met een vrij uitzicht, een private kelder en parkeergelegenheid voor twee auto's in de ondergrondse parking. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement op de eerste verdieping, terwijl het gebouw zelf recent en goed beheerd is, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. De ligging van deze woning is perfect afgestemd op wie waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving. Gelegen in een gewilde residentiële sector, bevindt het zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze strategische locatie combineert het beste van alles: het comfort van een rustige buurt met de gemakken van een goede bereikbaarheid, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het gebouw, met EPC-certificaat A, zorgt bovendien voor energiezuinig wonen, wat niet enkel goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 655.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd — klaar voor de nieuwe eigenaar die er onmiddellijk kan intrekken of het vastgoed verder kan benutten. Contacteer ons vandaag nog via Tel +352 28 66 65 28 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen en dit uitzonderlijke appartement te ontdekken. Een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en kwaliteitsvol vastgoed in Differdange dat garant staat voor comfort, rust en uitstekende ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 655 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22173 Ref. verkoper: 86190005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,7 km 11'

Treinstations

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 10 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder