Appartement à vendre - Differdange RBV80597

25, Rue Michel Rodange 4660 Differdange

270 000 €

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RBV80597
  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
25, Rue Michel Rodange 4660 Differdange

Description

Le réseau idemmo vous présente en exclusivité cet appartement 1 chambre situé Rue Michel Rodange à DIfferdange. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 unités, l'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne directement sur le séjour/cuisine équipée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier se situe en dernier niveau et permet, sous réserve d'autorisation adéquate, d'agrandir les espaces de vie habitable après travaux.

Le bien est actuellement loué et permet de dégager une rentabilité brute de 5,3%.

Les honoraires de l'intermédiaire, supportés par le vendeur, sont de 3% + TVA et font partie du prix de vente.

Un rafraichissement est à prévoir (mise en couleurs).

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80597 Réf. vendeur: 86973443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aldi Athus

7,7 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Michel Rodange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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