Appartement à vendre - Differdange RBV80597

25, Rue Michel Rodange 4660 Differdange

270 000 €

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RBV80597
  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
25, Rue Michel Rodange 4660 Differdange

Description

Le réseau idemmo vous présente en exclusivité cet appartement 1 chambre situé Rue Michel Rodange à DIfferdange. Situé au dernier étage d'une résidence de 4 unités, l'appartement dispose d'un hall d'entrée qui donne directement sur le séjour/cuisine équipée. Une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Un grenier se situe en dernier niveau et permet, sous réserve d'autorisation adéquate, d'agrandir les espaces de vie habitable après travaux.

Le bien est actuellement loué et permet de dégager une rentabilité brute de 5,3%.

Les honoraires de l'intermédiaire, supportés par le vendeur, sont de 3% + TVA et font partie du prix de vente.

Un rafraichissement est à prévoir (mise en couleurs).

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80597 Réf. vendeur: 86973443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,4 km 40' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,6 km 41' 9,3 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,7 km 37' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11 km 12'

Gares

Petange

4,1 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,4 km 36' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aldi Athus

7,7 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delhaize Athus

7,7 km 41' 9,1 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musées

Musée Gaspar

25,5 km 26'

Tourisme

Vivre près de la Rue Michel Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 41 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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