Appartement te koop - Differdange RBV80597

Deze charmante appartementen gelegen aan de Rue Michel Rodange in Differdange biedt een uitstekende investering en woonthema voor geïnteresseerden. Geheel voorzien van een praktische indeling, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m² en wordt gekenmerkt door zijn gezellige sfeer en functionele inrichting. Het beschikt over één slaapkamer, een nette douche met toilet en een goed ingedeelde keuken, wat het tot een comfortabel en efficiënt woonruimte maakt. Een bijkomend voordeel is dat er op het laatste niveau een zolder aanwezig is, die onder voorbehoud van de juiste vergunning kan worden uitgebreid voor extra leefruimte, een optie die vooral interessant is voor wie op zoek is naar meer wooncomfort of waardevolle renovatieprojecten. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Momenteel is het verhuurd, zodat het een aantrekkelijke potentiële bruto rendement van 5,3% biedt voor beleggers. De woning wordt verwarmd met gas, en er is een wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd op het vlak van energie-efficiëntie. Een lichte verfrissing zoals schilderwerken wordt aanbevolen om de woning in optimale staat te brengen voor bewoning of verhuur. De ligging in Differdange, dichtbij lokale voorzieningen en infrastructuur, maakt van deze woning een praktische keuze voor bewoners die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedinvestering. De prijs bedraagt €270.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn inbegrepen in de prijs. Dankzij de goede huurmarkt en de mogelijkheid tot uitbreidingswerken, vormt dit appartement een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in deze regio. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze aantrekkelijke vastgoedkans nader te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder