Appartement à vendre - Differdange RBV68203

4690 Differdange

529 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain

Description

(en français voir ci-dessous s.v.pl.)

Ze verkafen : Agreabelt Appartement zu Déifferdeng

Mir bidden Iech en agreabelt Appartement mat 81 m² Netto-Wunnfläch, um 1. Stack vun enger klenger a roueger Residenz zu Déifferdeng.
Zum Appartement gehéieren ee Balkon vun 2,5 m², no Süden ausgeriicht, ee Keller vun 2 m² an 2 baussenzeg Stellplazen hannert dem Gebai.

Opdeelung vum Appartement:
- Aganksberäich mat Plaz fir eng Vestiaire
- Grousse Wunn-/Iessraum mat accès op de Balkon
- Zoue Kichen (en Duerchbroch an den Iessraum ass méiglech)
- 2 Schlofkummeren (12,5 m² an 11,5 m²)
- Buedzëmmer mat Buedbidden
- Separat Toilette

Zousätzlech Informatiounen:
- Gutt Situatioun zu Déifferdeng
- Supermarché, Schoul a Busarrêten zu Fouss erreechbar
- Glasfaser-Internet am Gebai
- Lift am Gebai
- Kleng, roueg Residenz mat nëmmen 3 Wunnengen
- Buanderie mat Uschloss fir Wäschmaschinn an Trockner



À vendre : Agréable appartement à Differdange

Nous vous proposons un agréable appartement d'une surface habitable nette de 81 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme à Differdange.
L'appartement comprend un balcon de 2,5 m², orienté plein sud, une cave de 2 m² et deux emplacements de parking extérieurs à l'arrière de l'immeuble.

Disposition de l'appartement :
- Hall d'entrée avec espace pour vestiaire
- Séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon
- Cuisine séparée (possibilité de créer une ouverture vers la salle à manger)
- Deux chambres à coucher (12,5 m² et 11,5 m²)
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparé

Informations complémentaires :
- Situation idéale à Differdange
- Supermarché, école et arrêts de bus accessibles à pied
- Connexion Internet par fibre optique dans l'immeuble
- Ascenseur dans l'immeuble
- Petite résidence calme avec seulement 3 unités
- Buanderie avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68203 Réf. vendeur: 9077755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

12,4 km 11'

Gares

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Transports

Vivre près de la Rue Ady Claude offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

À seulement 47 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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