Appartement te koop - Differdange RBV68203

4690 Differdange

529 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een rustige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit vastgoed rust en exclusiviteit uit. Met een netto woonoppervlakte van 81 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of een koppel die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12,5 m² en 11,5 m², perfect voor een goede nachtrust en een flexibele indeling. De ruime woonkamer, met toegang tot een zonnig zuidgericht balkon van 2,5 m², vormt het hart van de woning waar natuurlijke lichtinval en gezelligheid samenkomen. De keuken is separaat en biedt mogelijkheden voor een open structuur door een opening te creëren naar de eetkamer, wat de ruimte nog functioneler maakt. De badkamer met bad en het losstaande toilet maken het comfort compleet. Extra voorzieningen zoals een eigen berging van 2 m² en twee buitenparkeerplaatsen achter het gebouw zorgen voor extra gemak. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder glasvezelinternet en een lift in het gebouw, waardoor wonen hier nog aangenamer wordt. De aanwezigheid van een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger onderstreept de praktische inrichting van deze woning. De afwerking en voorzieningen maken dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. De locatie van het appartement in Differdange is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de goede bereikbaarheid, de rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van netwerk via glasvezel, wat aansluit bij de moderne wensen van bewoners. Met een verkoopprijs van 529.000 euro en geen btw, biedt dit vastgoed een interessante investering of woongelegenheid in deze dynamische regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV68203 Ref. verkoper: 9077755 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9 km 46' 11,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,2 km 47' 11,5 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

9,3 km 35' 11,3 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12,4 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,1 km 22' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Rue François Gillet

13,2 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

8,9 km 34' 11 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Aldi Athus

9,3 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Delhaize Athus

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 47 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder