Appartement à vendre - Rodange RBV76703

4808 Rodange Pétange, Luxembourg 4808 Rodange

549 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
4808 Rodange Pétange, Luxembourg 4808 Rodange

Description

MP Partners vous propose ce très bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence récente de 7 unités
Il se compose de 2 chambres, d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un emplacement intérieur.

L'appartement dispose d'une surface habitable d'environ 70,00 m², sans travaux à prévoir.

**Pensez à regarder la vidéo Youtube**

1er étage :
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 27.00m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 55.00m²
- 1 grande chambre de +/- 16.50m²
- 1 chambre de +/- 11.65m²
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparé

** À cela s'ajoute un cave, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement intérieur **

Les +++ de l'appartement
- Construction récente
- Grand jardin de +/- 55.00m² avec sa belle terrasse
- Emplacement

Passeport énergétique : B/B

*A proximité :
- 400m école Päesch
- 130m stade Jos Philippart
- 1km gare de Rodange

Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès des propriétaires.

N'attendez plus pour visiter. Contactez nous au Tel +352 691 162 564 ou Tel +352 26 38 47
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76703 Réf. vendeur: 2193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

1,2 km 9' 1,9 km 2' 34'' 593 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

1,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

1,1 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

1,2 km 5' 1,3 km 2' 7'' 737 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,3 km 2' 2''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

16,7 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,1 km 13'

Gares

Athus / Athem

1,2 km 7' 1,1 km 1' 39'' 580 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2,1 km 3'

Supermarchés

Delhaize Athus

1,4 km 10' 1,8 km 2' 53'' 611 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Athus

1,4 km 10' 1,8 km 2' 51'' 644 m 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Athus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 654 m 13' 1,1 km 14'

Musées

Musée Gaspar

16,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,2 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Fernand André, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", une école secondaire joignable en 13 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Canetons" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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