Appartement à vendre - Rodange RBT97128
4810 Rodange
570 000 €
Description
À Vendre ? Superbe Appartement 2 chambres ? 70 m² ? Résidence moderne à Rodange
Découvrez ce charmant appartement de 70,01 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine de seulement 6 unités, nichée dans un quartier calme et convivial de Rodange, à deux pas du terrain de football.
Caractéristiques du bien :
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte avec filtre à charbon)
- 2 chambres spacieuses idéales pour la famille ou le télétravail
- Salle de douche moderne + WC séparé
- Hall d'entrée accueillant
- 2 terrasses privées de 13 m² et 12 m² pour profiter des beaux jours
- Rez-de-jardin avec un jardin généreux comprenant un abri de jardin et raccordement eau
Confort & équipements techniques :
- Construction récente (2018) avec matériaux de qualité
- Triple vitrage PVC blanc avec volets électriques
- Chauffage performant via chaudière à gaz
- Sols en carrelage et laminate haut de gamme
- Système VMC pour une ventilation optimale
- Fibre optique disponible
- Ascenseur dans la résidence
- Toiture en excellent état
- Dalle en béton solide pour une isolation et un confort durables
- Parking & options :
- 1 emplacement inclus dans le prix
- Possibilité d'acquérir un 2ème emplacement
Situation idéale à Rodange :
- Quartier paisible proche des commodités et du terrain de foot
- Excellente desserte par les transports publics (bus et train)
- Proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, Arlon et la Belgique
- Nombreuses activités sportives, culturelles et commerces à proximité
Prix : à négocier
Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et calme, avec toutes les commodités à portée de main.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
Découvrez ce charmant appartement de 70,01 m² habitables, situé dans une résidence contemporaine de seulement 6 unités, nichée dans un quartier calme et convivial de Rodange, à deux pas du terrain de football.
Caractéristiques du bien :
- Séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte avec filtre à charbon)
- 2 chambres spacieuses idéales pour la famille ou le télétravail
- Salle de douche moderne + WC séparé
- Hall d'entrée accueillant
- 2 terrasses privées de 13 m² et 12 m² pour profiter des beaux jours
- Rez-de-jardin avec un jardin généreux comprenant un abri de jardin et raccordement eau
Confort & équipements techniques :
- Construction récente (2018) avec matériaux de qualité
- Triple vitrage PVC blanc avec volets électriques
- Chauffage performant via chaudière à gaz
- Sols en carrelage et laminate haut de gamme
- Système VMC pour une ventilation optimale
- Fibre optique disponible
- Ascenseur dans la résidence
- Toiture en excellent état
- Dalle en béton solide pour une isolation et un confort durables
- Parking & options :
- 1 emplacement inclus dans le prix
- Possibilité d'acquérir un 2ème emplacement
Situation idéale à Rodange :
- Quartier paisible proche des commodités et du terrain de foot
- Excellente desserte par les transports publics (bus et train)
- Proximité des axes routiers majeurs facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, Arlon et la Belgique
- Nombreuses activités sportives, culturelles et commerces à proximité
Prix : à négocier
Une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne, confortable et calme, avec toutes les commodités à portée de main.
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Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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