• 2 Slaapkamer(s)
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Dit moderne appartement in Rodange biedt een woonoppervlakte van 70,01 m² en bevindt zich in een kleinschalige en recente residentie uit 2018, bestaande uit slechts zes eenheden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een open, helder woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet, evenals een ruime ontvangsthal die de verschillende vertrekken verbindt. Vanuit het appartement heb je toegang tot twee private terrassen van respectievelijk 13 m² en 12 m², ideaal voor buiten ontspanning. Op de begane grond bevindt zich een grote tuin van circa 40 m² met een tuinberging en wateraansluiting, wat extra buitenruimte biedt. Het appartement is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloeren in keramiek en hoogwaardig laminaat, en wordt verwarmd via een efficiënte gasketel. De locatie in Rodange kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid. Het ligt nabij faciliteiten, sportvelden en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en trein). Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is reizen naar Luxemburg-stad, Arlon en België vlot mogelijk. Het gebouw beschikt over een lift, heeft een goede dakconditie en er is parkeergelegenheid met één parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een tweede plaats. Een interessante woning voor wie zoekt naar comfort, rust en gemakkelijke bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97128 Ref. verkoper: 8699011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

798 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 21' 5,1 km 6' 839 m 14' 3,7 km 45'

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (6 minuten rijden), Delhaize Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder