• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cet appartement lumineux au cœur de Rodange avec un potentiel d'aménagement unique. Situé à proximité de la frontière française et belge, cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient les courts trajets vers la Belgique et la France.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur bien entretenu comprenant seulement 6 unités.

Sur une surface habitable de 82 m², vous trouverez :

- un salon et une salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- un hall avec beaucoup d'espace
- une grande chambre avec placard intégré
- une deuxième chambre
- une salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et WC
- des toilettes invitées séparées

Au sous-sol, vous disposez également d'une cave privative ainsi que d'une buanderie commune.

Point fort particulier :
L'appartement est accompagné d'un grenier d'environ 80 m². Grâce à l'ouverture de trappe déjà prévue, il peut être facilement aménagé en espace de vie supplémentaire.

Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42398 Réf. vendeur: AV20254830041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,3 km 15' 3,4 km 4' 495 m 7' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 16' 3,8 km 4' 696 m 9' 3,9 km 46'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,6 km 12' 3,6 km 4' 1,4 km 15' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Gares

Rodange

1,2 km 12' 277 m 22'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,4 km 6'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 18' 3,6 km 4' 768 m 12' 3,7 km 45'

Aldi Athus

3,6 km 19' 3,6 km 4' 771 m 12' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

3,3 km 11' 3,3 km 4' 782 m 11' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,6 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,9 km 27'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 27 minutes en voiture.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

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