Appartement à vendre - Rodange RBW42589

4832 Rodange

529 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Place(s) de parking

Description

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur dans une petite résidence de 3 appartements et construite en 1976, ce bel appartement entièrement rénové en 2022 offre une surface d’environ 98 m² et bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de l'école primaire, des commerces et de toutes autres commodités.

Il se compose comme suit :

- Hall d’entrée
- Débarras
- Cuisine équipée séparé
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche avec lavabo, WC et coin buanderie
- Emplacement extérieur privatif

Caractéristiques supplémentaires :
- Triple vitrage
- Appartement entièrement rénové en 2022
- Faibles charges mensuelles : 250€
- Résidence bien entretenue

Situation idéale à Rodange, proche des transports, commerces et accès rapides vers le Luxembourg.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42589 Réf. vendeur: VAMV1071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,2 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,5 km 24' 2,9 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 21' 4,1 km 4' 2,2 km 45' 4,1 km 49'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,6 km 1' 48''

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 875 m 21' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 18' 4,8 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Trafic Athus

3,5 km 18' 4,8 km 5' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Musées

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

23,5 km 25'

Villes proches

Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 25 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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