Appartement te koop - Rodange RBW42589

4832 Rodange

529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW42589
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het gebouw dateert van 1976 en werd volledig gerenoveerd in 2022, waardoor het eigentijds en instapklaar is. De indeling omvat een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo, toilet en een washoek. Daarnaast beschikt het appartement over een privébuitenparkeerplaats, wat extra comfort biedt voor bewoners. De residentie wordt goed onderhouden en kenmerken zoals driedubbel glas dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie van het pand. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn relatief laag, namelijk 250 euro. Dit maakt het appartement een interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed geïsoleerd woonst in een rustige omgeving zonder afbreuk te doen aan praktische voorzieningen. Rodange is een strategische locatie met directe nabijheid van scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen. De ligging biedt ook vlotte verbindingen richting Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars of wie de grensstreek wil combineren met wooncomfort. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 529.000 euro, inclusief 3% makelaarskosten plus BTW. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met AFIL Luxembourg die u professioneel en betrokken zal begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42589 Ref. verkoper: VAMV1071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,2 km 16' 4,1 km 4' 2,2 km 35' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,9 km 10' 2,9 km 3' 1,5 km 24' 2,9 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,1 km 16' 4,3 km 5' 2,2 km 34' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,2 km 21' 4,1 km 4' 2,2 km 45' 4,1 km 49'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,6 km 1' 48''

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 875 m 21' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

4,2 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,3 km 18' 4,6 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Aldi Athus

3,3 km 18' 4,8 km 5' 2,4 km 38' 3,3 km 40'

Trafic Athus

3,5 km 18' 4,8 km 5' 2,5 km 40' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

18,5 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

23,5 km 25'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Route de Longwy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aubange-Frontiere-Luxembourg", op 2 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 3 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen