• 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
16, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

Description

À vendre :
Charmant appartement à Rodange, idéal pour investisseur ou premier achat !
Situé dans la paisible rue de la Terre Noire à Rodange, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une chambre à coucher confortable et d'une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial.
Points forts :
1 place de parking intérieur fermé
1 place de parking extérieur ( devant le garage )
Emplacement stratégique proche de toutes commodités
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Environnement : Rodange est une localité en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins locaux à quelques pas
Restauration : Cafés et restaurants variés dans le centre-ville
Éducation : Écoles primaires et secondaires à courte distance
Loisirs : Parcs, installations sportives et espaces verts pour se détendre
Transports en commun : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Gare de Rodange à environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et la France
Arrêts de bus à proximité pour des déplacements locaux et régionaux faciles
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CREAHAUS SA
TEL : 31 61 35-0 ou via mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 409 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT19780 Réf. vendeur: Rodange-JT Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

2,9 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 46'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,4 km 1' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 37'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 729 m 9' 729 m 9'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 37'

Aldi Aubange

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,5 km 5' 2 km 44' 3,3 km 39'

Musées

Musée Gaspar

18,2 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 1 minute.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aubange-Frontiere-Luxembourg".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 17 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 17 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", à 4 minutes en voiture.

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