Appartement te koop - Rodange RBT19780

16, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

429 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
16, Rue de la Terre Noire 4842 Rodange

Beschrijving

À vendre :
Charmant appartement à Rodange, idéal pour investisseur ou premier achat !
Situé dans la paisible rue de la Terre Noire à Rodange, cet appartement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une chambre à coucher confortable et d'une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial.
Points forts :
1 place de parking intérieur fermé
1 place de parking extérieur ( devant le garage )
Emplacement stratégique proche de toutes commodités
Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier, ainsi que pour les primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.
Environnement : Rodange est une localité en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers magasins locaux à quelques pas
Restauration : Cafés et restaurants variés dans le centre-ville
Éducation : Écoles primaires et secondaires à courte distance
Loisirs : Parcs, installations sportives et espaces verts pour se détendre
Transports en commun : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
Gare de Rodange à environ 10 minutes à pied, offrant des liaisons régulières vers Luxembourg-Ville et la France
Arrêts de bus à proximité pour des déplacements locaux et régionaux faciles
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier prometteur dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CREAHAUS SA
TEL : 31 61 35-0 ou via mail : Contact

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Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,9 km 17' 3,9 km 4' 1,6 km 40' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,8 km 17' 4,1 km 4' 1,7 km 38' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4 km 21' 3,9 km 4' 2 km 49' 3,9 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,4 km 1' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,1 km 37'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

729 m 2' 25'' 729 m 58'' 729 m 9' 729 m 9'

Laadstations

Rue François Gillet

4 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,1 km 18' 4,4 km 5' 1,8 km 42' 3,1 km 37'

Aldi Aubange

3,1 km 18' 4,3 km 5' 1,9 km 41' 3,1 km 37'

Trafic Athus

3,3 km 19' 4,5 km 5' 2 km 44' 3,3 km 39'

Musea

Musée Gaspar

18,2 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,5 km 25'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.

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