Appartement à vendre - Lamadelaine RBU72903

4873 Lamadelaine

495 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Exclusivité XL:

Bel appartement rénové avec garage fermé, balcon et cave, au premier étage sans ascenseur bien entretenue située dans un quartier résidentiel calme de Lamadelaine.

Sur une surface de 83m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec:

- Un grand hall d'entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement
- Deux grandes chambres à coucher de 12,1m² et 17m²
- Un spacieux séjour de 25,5m² avec accès direct sur le balcon
- Une cuisine équipée de 12m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Une salle de bain de 8m² avec fenêtre, douche et baignoire

A cela s'ajoutent:
- Une cave privative de 6,3m²
- Un garage fermé de 14m² avec nouvelle porte motorisée
- Un grand jardin commun

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:
- Nouvelles fenêtres Schuco en triple vitrage avec volets électriques
- Nouvelle porte d'entrée sécurisée
- Classe énergétique G/H

Appartement complet en très bon état général habitable de suite sans travaux.

Idéal pour un premier achat, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU72903 Réf. vendeur: 86449319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Gares

Rodange

1,5 km 13' 626 m 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,4 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delhaize Athus

3,4 km 22' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musées

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (3 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (4 minutes en voiture).

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