Appartement te koop - Lamadelaine RBU72903

4873 Lamadelaine

495 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Lamadelaine, een prachtige woonlocatie met diverse voorzieningen en een rustige sfeer. Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw zonder lift, gelegen in een rustige residentiële wijk. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt dit lichtrijke appartement een functioneel en comfortabel interieur dat onmiddellijk betrekken mogelijk maakt. Het beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,1 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De grote, lichte woonkamer van 25,5 m² grenst direct aan het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken van 12 m² is volledig uitgerust en biedt de mogelijkheid tot open verbinding met de woonkamer voor een moderne en open indeling. De badkamer van 8 m² is voorzien van een raam, douche en bad, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Aan praktische en extra voorzieningen ontbreekt het hier niet: een private kelderruimte van 6,3 m² en een afgesloten garage van 14 m² met een nieuwe gemotoriseerde deur bieden voldoende opbergruimte en parkeercomfort. Het grote gemeenschappelijke tuingebied geeft een extra groene ontspanningsplek voor bewoners. Het appartement is uitgerust met nieuwe Schuco-dubbel glasramen met elektrische rolluiken en een nieuwe beveiligde ingangspoort, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De energieklasse van G/H onderstreept dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen getroffen kunnen worden, maar het volledige appartement verkeert in uitstekende staat, klaar voor onmiddellijk bewonen zonder bijkomend werk. Lamadelaine biedt een ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis op een rustige locatie. De omgeving kenmerkt zich door groene ruimtes en een veilige sfeer, perfect voor gezinnen of professionals die waarderen dat alles binnen handbereik ligt. Een bezoek is zeker aan te raden om zelf de charme en praktische voordelen van dit woonobject te ervaren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen; dit appartement is een uitstekende investering en woonkans in deze geliefde regio. Prijs: €495.000. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72903 Ref. verkoper: 86449319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,1 km 18' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 19' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 15' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

429 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,3 km 40'

Treinstations

Rodange

1,5 km 13' 626 m 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

5,3 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 14' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Athus

3,4 km 22' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Delhaize Athus

3,4 km 22' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Musea

Musée Gaspar

19,8 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,8 km 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rodange") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder