• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Château des Balances 1 00 5000 Namur

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Description

Abras immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement 2 chambres situé à proximité du centre-ville

Cet appartement est situé dans un bel immeuble, à quelques minutes seulement des commerces, des restaurants et des transports en commun.

L'appartement est spacieux et lumineux, avec une cuisine non équipée, un salon chaleureux et accueillant, deux chambres confortables, une salle de bain.

Vous apprécierez la commodité d'un accès facile aux activités locales et aux attractions de la ville.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement confortable et élégant, à proximité du centre-ville.

Idéal aussi pour un investissement.

Situation stratégique: au pied des transports en commun, a proximité immédiate des commerces (Pharmacies, Boulangeries, grandes surfaces,...), 20 min à pied de la gare, de l'université et du centre ville, a coté la haute Ecole de la Province de Namur (HEPN), dans un quartier en évolution avec plusieurs développement immobilier aux alentours (home, logements,...).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Compteurs de passage pour l'eau. Chauffage centrale avec calorimètre au gaz de ville sur des nouvelles chaudières.

PEB D - 20221122022656 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 990 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21135 kWh/an

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB99693 Réf. vendeur: 6305797 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

308 m 1' 1'' 308 m 28'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

795 m 2' 39'' 795 m 1' 4'' 527 m 8' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

685 m 2' 17'' 685 m 54'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

388 m 2' 10'' 388 m 39'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

132 m 1' 35''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

271 m 3'

Gares

Ronet

1,2 km 4' 5,3 km 6' 831 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,1 km 6' 561 m 7' 561 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Bosquets

113 m 1' 21''

Supermarchés

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

328 m 1' 13'' 331 m 28'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Colruyt Salzinnes

560 m 1' 52'' 560 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Delhaize Salzinnes

638 m 2' 21'' 608 m 48'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,9 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

3,1 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,8 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Marmouzets" et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Godin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Libia Velo - Bosquets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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