Appartement à vendre - Andenne VBC91148 Option

Rue de Perwez 34 A3 5300 Andenne

235 000 €

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VBC91148

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT (POSSIBILITE 3%). Idéalement situé à quelques minutes du centre ville d'Andenne et de ses commodités, bel appartement NEUF de type Duplex de 125m² habitables avec emplacement de parking privatif. Situé au premier étage d'une nouvelle résidence de 4 entités, il se compose comme suit : au 1er niveau, un spacieux et lumineux séjour de +-45m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing, un salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie et un hall avec WC séparé. Au second, un hall de nuit/bureau et deux chambres. Equipements: PEB (provisoire) C, châssis PVC DV, toiture tuiles terre cuite, chauffage PAC (air/air), électricité neuve, installation photovoltaïque. Belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat et/ou investissement. Possibilité d'acquérir un garage moyennant supplément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409510242

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91148 Réf. vendeur: 44027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

621 m 2' 25'' 622 m 45'' 529 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

556 m 2' 570 m 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

556 m 2' 570 m 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1 km 4' 1 km 1' 18'' 828 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

1,3 km 16'

Gares

Andenne

2,3 km 9' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,4 km 2' 47''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 950 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 52''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,3 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Marais") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 7 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 21 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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