Appartement à vendre - Andenne VBC91148

Rue de Perwez 34 A3 5300 Andenne

235 000 €

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VBC91148

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT (POSSIBILITE 3%). Idéalement situé à quelques minutes du centre ville d'Andenne et de ses commodités, bel appartement NEUF de type Duplex de 125m² habitables avec emplacement de parking privatif. Situé au premier étage d'une nouvelle résidence de 4 entités, il se compose comme suit : au 1er niveau, un spacieux et lumineux séjour de +-45m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec dressing, un salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie et un hall avec WC séparé. Au second, un hall de nuit/bureau et deux chambres. Equipements: PEB (provisoire) C, châssis PVC DV, toiture tuiles terre cuite, chauffage PAC (air/air), électricité neuve, installation photovoltaïque. Belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat et/ou investissement. Possibilité d'acquérir un garage moyennant supplément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409510242

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC91148 Réf. vendeur: 44027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

621 m 2' 25'' 622 m 45'' 529 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

556 m 2' 570 m 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

556 m 2' 570 m 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

1 km 4' 1 km 1' 18'' 828 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

547 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

3,1 km 37'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,3 km 16'

Gares

Andenne

2,3 km 9' 2,2 km 2' 44'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2,4 km 2' 47''

Supermarchés

Delhaize Andenne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 839 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Andenne

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 950 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Andenne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,2 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,9 km 2' 52''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

21,3 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,3 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

5 km 7'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Marais") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 7 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.À 18 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Ecole Professionnelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Andenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Andenne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Andenne" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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