Appartement à vendre - Alzingen RBW76011
4, Rue Nicolas Wester
5836 Alzingen
720 000 €
Description
Appartement 2 chambres situé à Alzingen, au sein d’une résidence avec ascenseur dans rue très calme sans issue (Rue Nicolas Wester). Classe énergétique F / F
L’appartement est actuellement loué comme bureaux, un changement d’affectation est à prévoir, autorisé par la commune de Hesperange.
Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- Grandes pièces lumineuses
- Terrasse
- A proximité d’arrêts de bus
- A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km)
- A proximité de tous commerces
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / lobby
- Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2
- Cuisine (non équipée)
- WC séparé
- Salle de douche
- 2 chambres
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur
- 1 cave (5m2)
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation
L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen :
- A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc)
- A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière)
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or
- A 10 minutes du réseau autoroutier Tout voir Réduire
L’appartement est actuellement loué comme bureaux, un changement d’affectation est à prévoir, autorisé par la commune de Hesperange.
Surface utile selon cadastre vertical: 82.16m2 + terrasse 17m2
Disponibilité immédiate
Points forts :
- Grandes pièces lumineuses
- Terrasse
- A proximité d’arrêts de bus
- A proximité du quartier Cloche d'or et du centre-ville de Luxembourg-ville (8 km)
- A proximité de tous commerces
Disposition :
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée / lobby
- Séjour de 35m2 donnant sur une terrasse 17m2
- Cuisine (non équipée)
- WC séparé
- Salle de douche
- 2 chambres
sous-sol :
- 1 emplacement intérieur
- 1 cave (5m2)
La commission d'agence est payable par le vendeur
Situation
L’appartement se trouve au sein d’un résidence située 4 rue Nicolas Wester à Alzingen :
- A proximité de tous commerces et centre de loisirs (Delhaize, épiceries, boulangerie, restaurants, parc etc)
- A proximité d’arrêts de bus (Alzingen, Hondsbréck) à 100m (Lignes 402 vers Gare Rocade, 412 et 413 vers Gare routière)
- A 15 minutes de Luxembourg centre-ville
- A 10 minutes de Gasperich - Cloche d’Or
- A 10 minutes du réseau autoroutier Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 720 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
82 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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