Appartement à vendre - Bouillon VWD17815

rue du Moulin 32 0002 6830 Bouillon

180 000 €

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VWD17815

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue du Moulin 32 0002 6830 Bouillon
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Description

Bel appartement rénové (+- 65m² habitables) dans un petit immeuble avec ascenseur et vue sur la Semois.

Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) :
Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC).

Etat d’entretien impeccable !

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, …
L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation.

Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11870 kWh/an
N° du rapport PEB : 20251209012489

Renseignements copropriété :
Montant du fonds de roulement permanent : 303 €
(à payer une seule fois lors de l’achat)
Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois
Montant du fonds de réserve : 6.985,02 €

Revenu cadastral : 401 €
Prix demandé : 180.000 €*
* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Tel 0476/08.52.45 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11867 kWh/an

Référence PEB

20251209012489

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17815 Réf. vendeur: V066 Bouillon Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clapotine

641 m 2' 8'' 641 m 52'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

684 m 3' 1 km 1' 28'' 592 m 8' 674 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Marie

684 m 3' 1 km 1' 28'' 592 m 8' 674 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

361 m 1' 12'' 361 m 36'' 309 m 4' 309 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet

85 m 1' 1''

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

5,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Bouillon

500 m 1' 40'' 500 m 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Aldi Bouillon

3,6 km 34' 4,3 km 5' 2,8 km 14' 3,4 km 41'

Carrefour Market Bouillon

3,6 km 34' 4,3 km 5' 2,8 km 14' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

10,6 km 11'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

888 m 1' 17''

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

712 m 1' 32''

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ferme Des Fées".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 5 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Clapotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 45 - Menuchenet - Bouillon - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Sugny - Bouillon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Bouillon" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bouillon" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bouillon" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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