Appartement à vendre - Bertrix VBE31926

Rue de la Gare 11 /101 6880 Bertrix

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VBE31926

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty vous présente ce superbe appartement deux chambres idéalement situé en plein cœur de Bertrix. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et activités, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique et agréable. Entièrement remis à neuf, cet appartement séduit par son grand séjour lumineux, combinant salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial. La cuisine équipée, avec son espace repas, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la buanderie pratique, la salle de bain moderne et les deux chambres confortables offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie agréable. L’installation électrique est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et sécurité. Ce bien est prêt à emménager et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Honesty au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

687 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67720 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2034

Emission de CO2

177

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31926 Réf. vendeur: 7717779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bienvenue Aux Tout Petits

754 m 2' 30'' 754 m 1' 7'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

678 m 2' 15'' 678 m 56'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

678 m 2' 15'' 678 m 56'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

550 m 1' 50'' 550 m 48'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

239 m 2' 52''

Gares

Bertrix

1,1 km 4' 1,1 km 1' 3'' 982 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Bertrix

779 m 2' 35'' 779 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Aldi Bertrix

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 925 m 12' 1 km 12'

Lidl Bertrix

2,7 km 9' 2,7 km 2' 46'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ferme Des Fées

11,6 km 14'

Musées

Musée Des Celtes

13,4 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

22,8 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

22,7 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Bienvenue Aux Tout Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Bertrix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Ferme Des Fées" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musée Des Celtes" est accessible en 13 minutes.Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Bouillon" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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