Appartement à vendre - Bertrix

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison polyvalente située à Herbeumont, au cœur de l’Ardenne, à proximité de la Semois et des nombreux chemins de promenade. Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à quatre logements : appartement 2 chambres et studio au rez, appartement 2 chambres au 1er étage, appartement 3 chambres avec grenier au 2e. La mai son comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable. Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale. Vente par cession de parts. Informations à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée (commun) Etage +1: salon avec poêle à pellets - buanderie avec wc - cuisine (évier, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, frigo, congélateur) avec coin repas - airco chaud / froid Etage +2: 2 chambres (dont 1 avec mezzanine), salle de bain (évier, douche, wc, baignoire) Infos +: compteurs individuels (eau et électricité) - loyer actuel de 650,-€/mois hors charges En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée (commun) salon - 1 chambre - cuisine (évier, cuisinière, lave-vaisselle) avec coin repas et accès à une courette - salle de bain (wc, évier, bain/douche) Infos +: compteurs individuels (eau + électricité) - loyer actuel de 450,-€/mois hors charges En savoir plus ?

Honesty a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement neuf, niché au cœur du charmant village d’Offagne, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul. Construit dans un style ardennais authentique mêlant pierre et bois, ce bien allie caractère et modernité. Il vous offre un vaste séjour lumineux avec espace cuisine à équiper selon vos envie, une salle de bain contemporaine ainsi que deux belles chambres confortables. La résidence dans laquelle se situe l’appartement met à votre disposition de nombreux espaces communs pensés pour votre confort et vos loisirs : une salle de réception conviviale, une cuisine semi-professionnelle, une buanderie pratique, une plaine de jeux pour les enfants ainsi que de beaux espaces extérieurs aménageables et cultivables, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Profitez d’un appartement moderne et tout confort, dans un environnement paisible, au cœur de la campagne ardennaise, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez sans attendre Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Bel appartement rez-de-chaussée (+- 67m² habitables) avec terrasse et petit jardin, situé à proximité du centre et de toutes les commodités. Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains): Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée (+- 31m²) et accès vers la terrasse et le jardin, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), buanderie et WC séparé. Cave privative (+- 9,92 m²) et emplacement de parking. Jardin privatif (+- 77m²) + terrasse et pergola avec banne solaire électrique. Etat d’entretien impeccable. Quelques renseignements complémentaires : Construction 2015, installation électrique bihoraire (conformité OK), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, internet, … L’appartement est vendu meublé*. Libre d’occupation. Très belle situation au calme, dans une petite résidence située à proximité du centre de Paliseul, de la gare, des commerces, écoles, … PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 108 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 8765 kWh/an N° du rapport PEB : 20160209500543 Renseignements copropriété : Montant du fonds de roulement : 87 € / mois Montant du fonds de roulement permanent : 549 € (à payer une seule fois lors de l’achat) Montant du fonds de réserve : +- 400 € (à rembourser au vendeur) Revenu cadastral : 442 € Prix demandé : 175.000 € * mobilier suivant inventaire Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Honesty vous propose un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé, idéalement situé en plein centre de Libramont. Installé au cœur d’une commune dynamique, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports et axes routiers principaux. Libramont séduit par sa convivialité, son développement constant et son rôle de carrefour incontournable en province du Luxembourg. Un lieu où qualité de vie et mobilité se rencontrent, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Ce bien combine avec finesse confort moderne et emplacement privilégié. Vous y découvrirez une chambre cosy, un séjour baigné de lumière, une salle de bain pratique, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Que vous envisagiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire : de beaux volumes, un confort quotidien et une proximité directe avec tous les services. Une véritable opportunité dans l’un des secteurs les plus prisés de Libramont. Ne manquez pas cette occasion : une visite s’impose. Contactez Honesty au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Honesty vous propose ce superbe appartement récent, construit en 2017 et idéalement situé à Libramont, au cœur de l’Ardenne, à deux pas de toutes les commodités. Installé au 1er étage de la résidence contemporaine « Le Palatin », avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour accompagner vos moments de convivialité. À l’avant, une belle terrasse avec vue dégagée constitue un espace de détente privilégié. Le hall de nuit mène à deux chambres accueillantes, une salle de douche moderne et une toilette séparée. Autre atout rare : à l’arrière, l’appartement dispose d’un jardinet privatif, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking vient compléter cet ensemble déjà très complet. Parmi ses points forts, vous apprécierez également un PEB avantageux et une installation électrique conforme — vous permettant d’emménager sereinement. Vous recherchez un logement moderne, pratique et proche de toutes les facilités ? Cet appartement coche toutes les cases. Contactez dès aujourd’hui l’agence Honesty au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

Honesty vous invite à découvrir ce véritable cocon idéalement situé au cœur de Libramont, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, face à la gare et à deux pas des commerces, écoles et services. Une localisation parfaite pour profiter d’un quotidien pratique dans un cadre agréable et dynamique. Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement la partie nuit et la partie jour. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle qui accompagne idéalement la vie de tous les jours. L’espace nuit se compose de deux chambres chaleureuses, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Une cave et un petit placard viennent compléter l’ensemble pour un maximum de praticité. À l’extérieur, un balcon vous attend pour profiter des beaux jours et vous offrir un coin de détente appréciable. Libramont séduit par son énergie, sa mobilité exceptionnelle et son cadre de vie recherché. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort, accessibilité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l’équipe Honesty au ### pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par ce bien prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. En savoir plus ?

Honesty présente ce charmant appartement d’une chambre idéalement situé en plein centre de Libramont, juste en face de la gare. Une adresse parfaite pour celles et ceux qui veulent profiter d’un quotidien fluide, connecté et dynamique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le living lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, fonctionnelle, permet une organisation simple et efficace au quotidien. La chambre, cosy et agréable, garantit un repos optimal, tandis que la salle de bain en accès direct avec la chambre vous apportera un confort appréciable. Un joli balcon complète l'ensemble pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté pratique, une cave en mansarde vous permets de ranger toutes vos affaires. Au-delà du bien, son emplacement est un véritable atout : à quelques pas des transports, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, vous vivez au rythme d’une ville en pleine évolution. Libramont séduit par son dynamisme, son accessibilité exceptionnelle et son cadre de vie recherché. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, mobilité et qualité de vie. Une opportunité rare à saisir sans attendre. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

SOUS OPTION !! En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente ce bel appartement lumineux et parfaitement agencé, idéalement situé au centre de Libramont. Cet espace de vie combine confort moderne et emplacement stratégique. Il propose deux chambres bien proportionnées, un grand living baigné de lumière, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie pratique, et un WC séparé. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse, idéale pour se détendre ou accueillir vos moments conviviaux. Un parking couvert et privatif, ajoute encore à l'attrait du bien, un vrai atout au quotidien. Nichée au cœur d’une commune dynamique, cette adresse vous offre un accès direct aux commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles, transports et axes routiers majeurs. Libramont séduit par son ambiance conviviale, son développement constant et son rôle de carrefour incontournable en province du Luxembourg. On y apprécie autant la qualité de vie que la facilité de déplacement, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire : volumes agréables, terrasse ensoleillée, parking privatif, proximité immédiate des services et véritable confort de vie. Une opportunité à saisir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Libramont. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente ce superbe appartement idéalement situé en plein cœur de Libramont. Niché à deux pas de la gare, des commerces, de l’hôpital et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait tant pour y habiter que pour investir. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste living baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux s’ouvre sur une belle terrasse où profiter de moments de détente en toute tranquillité. La chambre, spacieuse et confortable, dispose d’une salle de douche privative, tandis qu’un WC séparé vient compléter l’aménagement pour un confort quotidien optimal. Un espace buanderie indépendant facilite l’organisation et permet le rangement du matériel ménager. L’appartement bénéficie d’un haut niveau de performance énergétique, garantissant des consommations maîtrisées et un confort thermique exceptionnel tout au long de l’année. En complément, un garage fermé et une cave privative ajoutent à la fonctionnalité du bien. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un lieu de vie combinant modernité, économie et confort, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder — une visite s’impose ! Contactez Honesty au ### pour planifier votre rendez-vous. En savoir plus ?

Honesty présente ce bel appartement lumineux et tout confort au cœur de Libramont. Le bien se trouvant dans une copropriété de 6 appartements est parfaitement situé, et vous pourrez ainsi accéder à pied à toutes les facilités de la ville, les commerces, les transports et les écoles. De plus, un parking public et gratuit avec un accès direct se trouve derrière l'immeuble. Aménagé en duplex, L'appartement se compose d'une grande chambre, d'une mezzanine, d’un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain et d'un WC séparé. Coté pratique, une cave fait également partie de la vente. Une visite d'impose ! Prenez rendez-vous au ### En savoir plus ?

***OPTION-OPTION*** Honesty présente, idéalement situé à Flohimont, à deux pas de Libramont et de ses nombreux commerces, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et serein. Niché dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, il bénéficie d’une accessibilité optimale : les Grands Axes sont rapidement accessibles et la gare de Libramont, véritable carrefour ferroviaire de la région, vous relie facilement aux principales villes du pays. L’appartement se compose de trois chambres lumineuses, d’un vaste living accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC indépendant. Chaque espace est pensé pour offrir confort et convivialité, idéal aussi bien pour une famille que pour un couple en quête d’espace supplémentaire. Un atout rare et précieux vient compléter ce bien : un garage fermé, inclus dans la vente, qui garantit sécurité et confort au quotidien. À l’arrière du bâtiment, les amateurs d’extérieur apprécieront le jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement naturel. Cet appartement combine la tranquillité d’un quartier vert avec la proximité immédiate de toutes les facilités de Libramont : commerces, écoles, hôpital, restaurants et transports. Une opportunité idéale pour allier qualité de vie et mobilité. Une visite s'impose. Prenez rendez-vous et appelez Honesty au ### En savoir plus ?