Villes proches
Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Appartement à vendre, Bertrix VBE35006
Rue de la Gare 99 /306
, 6880 Bertrix
185 000 €
1 Chambre(s)
65 m²
1 Salle(s) de bain
18 m² Terrasse
Description
Honesty présente ce bel appartement avec grande terrasse au cœur de Bertrix, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes, ce bien en parfait état d'entretien est disponible immédiatement. Implanté au sein d'une petite copropriété bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un espace de parking commun ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement appréciables. Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, l'appartement propose un agréable séjour sans vis-à-vis avec accès direct à une spacieuse terrasse également préservée des regards. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'une buanderie. Côté technique, le bien bénéficie d'un bon PEB ainsi que d'une installation électrique conforme, permettant une occupation immédiate sans travaux. Un appartement confortable, pratique et prêt à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne souhaitant profiter d'un logement de qualité au centre de Bertrix, dans une résidence à taille humaine. ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : Tel 061 29 24 14
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
185 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23777 kWh/an
Date de validité PEB
31/07/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
P. M. Du Service Sac Le Bilboquet
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
Écoles primaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale)
Bertrix
Gares
Magasins
Carrefour Market Bertrix
Supermarchés
Aldi Bertrix
Lidl Bertrix
Tourisme
Ferme Des Fées
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Abbaye D'Orval
Monuments religieux
Château-Fort De Bouillon
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix", à 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Tourisme
À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 31 minutes de route.
Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 17 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Ferme Des Fées".
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bertrix" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 78/1 - Circuit scolaire de Bertrix (Ecole Spéciale) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
Ouvrir Immovlan