Appartement à vendre - Thieu VBD04906

Allée des Sports 11 7070 Thieu

320 000 €

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VBD04906

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Espace, lumière et confort réunis dans un bien d’exception! Century 21 Masure vous invite à découvrir ce superbe appartement aux lignes contemporaines, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2023), dans un quartier calme et recherché du Roeulx – Allées des Sports. Pensé pour conjuguer élégance et praticité, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses finitions de grande qualité et sa situation idéale, à deux pas des commerces, de la gare, des axes autoroutiers (Bruxelles/Paris à moins de 5 minutes) et de nombreuses possibilités de promenade avec une vue remarquable sur l’ascenseur n°4, classé au patrimoine de l’UNESCO. Une ambiance chaleureuse et contemporaine : L’appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, articulée autour d’un salon cosy, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée, réalisée sur mesure. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Composition du bien : Hall d’entrée, WC séparé, buanderie/cellier aménagé, hall de nuit, 3 chambres (dont une de 8m²), salle de bains haut de gamme avec WC, espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. Jardin privatif entièrement clôturé : intimité et verdure garanties. Atouts pratiques : 1 garage privatif et 1 emplacement de parking, pompe à chaleur & chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, volets électriques & luminaires connectés, moustiquaires intégrées, porte blindée, vidéophone, adoucisseur d’eau... 🔋 PEB A – n° 20241219502421 Prix indicatif : 320.000 € HTVA Vente sous régime TVA 📞 À la recherche d’un bien alliant modernité, confort, vue exceptionnelle et accessibilité ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Century 21 Masure dès aujourd’hui au Tel 067/21.21.21 ou par mail à Contact . Les informations fournies sont non contractuelles et données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

51 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20241219502421

Emission de CO2

18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04906 Réf. vendeur: 2100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,3 km 5' 1,3 km 1' 51'' 899 m 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

930 m 3' 930 m 1' 22'' 669 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

930 m 3' 930 m 1' 22'' 669 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

3,9 km 15' 4 km 5' 3,5 km 41' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,7 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

320 m 4'

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

320 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

320 m 4'

Gares

Thieu

434 m 2' 5'' 471 m 53'' 434 m 5' 434 m 5'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

10,9 km 41' 9,7 km 26' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Thieu

817 m 4' 931 m 1' 22'' 620 m 10' 817 m 10'

Proxy Delhaize Maurage

1,6 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3 km 15' 3,7 km 5' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,9 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,6 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

7,5 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 2' 32''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 5 minutes en voiture."R. C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Thieu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Maurage" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thieu".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.

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