Appartement à vendre - Houdeng-Goegnies

Réf.IT1244 - HOUDENG AIMERIES - +++ Appartement atypique sous toiture+++ – charme et luminosité -Situé dans un environnement paisible, cet appartement séduira les amateurs de lieux uniques et chaleureux.Installé sous toiture, il offre un vaste plateau de type open space, baigné de lumière grâce à ses multiples pans de toit et ses ouvertures bien orientées.Son charme authentique est souligné par de superbes poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois cosy et contemporaine.La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis qu’une salle de bain séparée complète le confort de cet appartement.Atouts supplémentaires :Un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.Une belle place de parking privée à proximité immédiate.Une orientation agréable qui offre de la lumière tout au long de la journée.Un bien rare, qui conviendra aussi bien à une première acquisition qu’à un investissement.. PEB D - n°20250313034632 établi le 13/03/2025 valeur 319 kWh/m2.an Surface 68 m2.A découvrir sans tarder ! INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?

Le bureau YAKimmo vous propose; Un bel appartement cosy avec garage, idéalement situé dans un clos privé calme et verdoyant de Houdeng-Goegnies, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et proches de toutes commodités (transports en communs, commerces, écoles, à 3km du centre de La Louvière, à 4km de la E42,...) - Avis aux INVESTISSEURS ! Celui-ci se compose comme suit : un hall avec coin vestiaire, un séjour de +/- 22m², une cuisine équipée, un petit débarras, une salle-de-bains avec w.c et une chambre de +/- 14m². Il dispose également d'un garage entièrement carrelé de +/- 18m² (2,94m x 5,92m) - Hauteur : 2,30m. Infos techniques : compteurs individuels (eau et électricité), compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique à accumulation, boiler électrique, châssis DV en bois, raccordé aux égouts. - Possibilité d'obtenir tous les documents sur demande - Actuellement loué à 700,-€ (charges comprises : 75,-€ pour l'entretien des communs, l'électricité et l'eau des communs, les honoraires du syndic,...) - Bail débutant en juillet 2025. RC : 609,-€. Prix indicatif : 139.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Vidéo Youtube : ### .yakimmo.be/vendre/#estimation Rejoignez nous sur ### .yakimmo.be/votre-recherche Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Actualimmo vous propose cet Appartement à rénover de 2 Chambres. Situé dans le Quartier de Bouvy proche du Centre de LA LOUVIERE, cet Appartement se situe au 2ème étage et offre une Superficie de +- 80m2. L'Appartement se compose comme suit: un Couloir donnant sur toutes les pièces, un grand et lumineux séjour de 29m2, une Cuisine de 5m2, 2 Chambres de 12m2 et 14m2, une Salle de bain avec baignoire et W.C de 6m2 et un coin Bureau de 4m2. Performance énergétique: PEB E. Confort: Châssis simple vitrage en alu, Chauffage central au Gaz à revoir complètement. L'égouttage se fait par une fosse septique commune pour le bâtiment. Prix: faire offre à partir de 99.000€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites avec MASSIMO au ### A découvrir rapidement ! ### . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une expertise offerte et sans engagement. En savoir plus ?

SITUATION : Résidence Les Cigognes, 6ème étage. COMPOSITION : Hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, living avec terrasse à l’avant, salle de bains (baignoire et lavabo), deux chambres avec balcon à l’arrière (dont une avec dressing), wc. Au sous-sol : une cave. Emplacement de parking. EQUIPEMENTS : Ascenseur. Certificat de performance énergétique PEB 20250321028277 du 21.03.2025, 14.3306 kWhan – 149 kWh/m².an – catégorie B OCCUPATION : libre REVENU CADASTRAL : 1.308 euros CONTENANCE : +/- 104 m² VISITES : Contacter l’étude. AU PLUS OFFRANT: faire offre à partir de 135.000 euros En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 152.500€ !!! Offre en cours : 150.000€ valable jusqu'au 19 août 2025 !!! Appartement moderne et lumineux idéalement situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du centre aquatique Le Point d’eau. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, donnant accès à un balcon à l’avant. L’appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif sans vis-à-vis à l’arrière, une salle de douche avec lavabo et WC, ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave, un garage avec porte sectionnelle électrique et un emplacement de parking extérieur à l’avant complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un excellent niveau d’accessibilité : gare, arrêts de bus, écoles et commerces sont facilement accessibles et la sortie d’autoroute se situe à seulement 3 km. Ce bien combine confort, praticité et emplacement stratégique, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif (le bien est actuellement, occupé par un locataire dont le contrat de bail se termine le 31 août 2025). Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

Actualimmo vous propose ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d’un immeuble situé à la rue Louis de Brouckère 83 à La Louvière. Avec une superficie de 142m² (selon PEB) et un excellent score énergétique (PEB C), il conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée de 12 m² (entrée autonome et non communicante avec les autres appartements de l'immeuble, possibilité de garer un vélo ou une moto dans le hall.), d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (50 m²), de trois chambres de 9, 12 et 14 m² , d’une salle de bain et d’une salle de douche avec WC. Présence d'une cave. Confort : Chaudière au gaz avec vannes thermostatiques. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions (infos en agence). Prix : 160.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres. Infos et visites : Scarantino Mathias - ### ### . En savoir plus ?

Actualimmo vous propose ce lumineux appartement de 3 chambres, situé au 3ème étage d’un immeuble situé à la Rue Anna Boch à La Louvière. Avec une superficie de 98 m² (selon PEB) et un excellent score énergétique (PEB B), il conviendra autant à un premier achat qu’à un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux de 13 m², d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (32 m²), de trois chambres (9 m², 12 m², 18 m²) et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central gaz – chaudière à condensation (2019) Grand garage privatif de 25 m² avec accès à une cour Contrôle électrique conforme, mais schémas non disponibles Le bien est actuellement loué mais sera libre à l’acte. Situation pratique, proche des axes et commodités. Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions (infos en agence). Prix : 195.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la qualité et le montant des offres. Infos et visites : Actualimmo – ### ### . En savoir plus ?

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement implanté en plein centre de La Louvière, ce bel appartement vous séduira par son potentiel et sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Le bien nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies. Il se compose de : Une grande chambre lumineuse et une chambre secondaire de taille plus modeste, Un bureau, Un living spacieux, Une cuisine séparée, Une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également de commodités recherchées : Une cave privative, Un garage fermé, rare en centre-ville. PEB C 💰 Prix de vente : Faire offre à partir de 165. 000 € En savoir plus ?

2 APPARTEMENTS COMPLÈTEMENT IDENTIQUES À PARACHEVER AVEC PARKINGS ET HANGAR. Ils se composent comme suit : REZ : Hall commun + Caves et local technique. 1ER ÉTAGE : Appartement (1) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. Celui-ci dispose d’une terrasse. 2ÈME ÉTAGE : Appartement (2) : Lumineux séjour donnant sur l’espace cuisine, salle de douche/bain, 2 chambres, WC séparé et buanderie. 3ÈME ÉTAGE : Grand grenier aménageable. Compteurs gaz individuels. Chauffage sol, chaudières installées. Châssis PVC double vitrage. Grand PARKING pouvant accueillir 5-6 véhicules + HANGAR de +/- 161 m². Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !! En savoir plus ?

APPARTEMENT DUPLEX (2ème et 3ème ETAGE - ENTIEREMENT RENOVE EN PLEIN CENTRE DE LA LOUVIERE DE +/-110M2 AVEC 2 GRANDES TERRASSE-POSSIBILITE DE PROFFESSIONS LIBERALES (bureau, kiné, assurances...). Chaque entité se compose de : Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche/bain avec toilette, hall de nuit et 2 petites chambres. CONFORT : Installation électricique conforme, châssis double vitrage, grande luminosité, chauffage central au gaz, toutes les commodités (écoles, piscine, gare du centre, commerces, colruyt,...). PRIX : Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve d'acception par les propriétaires. VISITES : Sur rdv au 0475/45.14.60-IMMOBILIERE LORENZO INVEST /////ABSOLUMENT A VISITER !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! En savoir plus ?

Appartement situé à La Louvière comprennant un hall d'entrée, un living avec balcon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres, un garage et une cave. A proximité de toutes les commodités Chauffage central au gaz, châssis simple vitrage aluminium PEB C En savoir plus ?

Située dans la ville de La Louvière, cette propriété se trouve au 16 rue de la Fonderie, offrant un accès pratique aux commodités locales. La zone est bien desservie et bénéficie d’un environnement urbain calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale. La localisation est appréciée pour sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce duplex de 70 m² dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un espace fonctionnel. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate, et le logement est chauffé au gaz. La présence de doubles vitrages contribue à l’isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Un sous-sol complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’état du bien est considéré comme excellent, avec un certificat électrique conforme en vigueur. La consommation énergétique annuelle est estimée à 20 870 kWh, avec un certificat de performance énergétique daté du 29 mai 2025. La propriété ne présente pas de risques d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acheteur recherchant un logement pratique et bien entretenu dans la région de La Louvière. En savoir plus ?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE ***Ce duplex idéalement situé proche de l'autoroute (sans le bruit) est à l'état neuf ! Il est également proche de toutes les commodités et propose de belles prestations. Il se compose: RDC : hall d'entrée avec espace de rangement. 1e ETAGE : grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine hyper équipée ouverte sur le séjour, wc avec lave-main. 2e ETAGE : hall de nuit, wc avec lave-main, très grande salle de bain avec BAIN ET DOUCHE, 2 CHAMBRES SPACIEUSES (+-19 m² et +-21 m²), buanderie. GRENIER de rangement. L'appartement possède une jolie TERRASSE avec une très belle vue. Châssis PVC double vitrage, chauffage par le sol, VMC simple flux, vidéophone, volets électriques, compteur bi-horaire, PEB B et ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 195.000€, sour réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien vous intéresse? Contactez nous sans attendre ! En savoir plus ?

Cet appartement possède de vrais atouts! Il a été entièrement rénové en 2025, il se situe au RDC, il possède un garage avec accès par l'extérieur et l'intérieur, il est très lumineux, il s'ouvre sur une terrasse couverte (orientée sud) et il bénéficie d'un espace extérieur facile d'entretien, spacieux et intime! Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour de +- 31 m² ouvert sur la cuisine et la terrasse, cuisine équipée neuve, salle de bain avec WC, chambre donnant sur l'arrière du bâtiment, un garage privé, une buanderie de +- 20 m² pouvant être divisée et offrir ainsi un nouvel espace. Extérieur: terrasse couverte de +- 15 m² et une grande cour (+- 34 m²). Volets électriques en façade, volets manuels partout ailleurs, châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz neuve pour chauffage central, boiler électrique pour la cuisine, installation sanitaire neuve, cuisine neuve, compteur intelligent. Accessible aux PMR. ELECTRICITE CONFORME Votre seule préoccupation sera de défaire vos cartons et ... de profiter! Faire offre à partir de 129.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vu les qualités des prestations offertes par cet appartement, il ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez les nouveaux appartements à La Louvière, idéalement situés à proximité des grands axes routiers et de toutes les commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence "Les Jardins du Centre" propose des appartements 1, 2 ou 3 chambres, dont un duplex, agencés comme suit : hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain, WC séparé et salle de douche. Chaque unité bénéficie d’une terrasse, et deux appartements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Les résidents auront également accès à un espace paysager privé. Les appartements offrent un confort optimal grâce à des équipements de qualité : porte d’entrée sécurisée, vidéophonie couleur, chauffage individuel, excellente isolation thermique et acoustique, VMC double-flux. L’ascenseur dessert tous les étages, et l’ensemble du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les performances énergétiques sont au rendez-vous avec des certifications PEB estimées A à A+. Prix : de 168.880 € à 323.800 € hors TVA et frais. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking et une cave (sous conditions). Vente sous régime de la Loi Breyne, vous permettant de choisir vos finitions. ✅ Déjà 5 appartements vendus ! Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et découvrir votre futur appartement dans un quartier d’avenir, sécurisé et axé sur le bien-être. En savoir plus ?