Appartement à vendre - Lintgen RBU57719

immohub, votre partenaire immobilier à Lintgen, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au deuxième étage d'une résidence soignée de 15 unités, construite en 2017.
Offrant une surface habitable d'environ 72,54 m², ce bien séduit par ses finitions de qualité, sa luminosité naturelle et ses meubles sur mesure.
L'appartement se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de douche, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste living lumineux, ainsi que d'un balcon orienté est et d'un emplacement intérieur.

Disposition (R+2) :
-Hall d'entrée : 6,20 m² avec interphone et garde-robe sur mesure
-WC séparé : 1,60 m²
-Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 29,00 m² -> accès balcon
-Débarras : 1,90 m²
-Balcon : 6,80 m² avec prise électrique et point d'eau
-Hall de nuit : 2,30 m²
-Chambre I : 9,15 m² avec garde-robe sur mesure
-Chambre II : 14,15 m² avec garde-robe sur mesure
-Salle de douche : 6,30 m² (douche italienne, double vasque avec meuble sur mesure)

Ce bien est complété par un emplacement intérieur, une cave privative de 3,67 m² et l'accès à une buanderie commune.

Informations complémentaires :
-Année de construction : 2017
-Surface utile (cadastre) : ± 72,54 m²
-Triple vitrage PVC avec volets électriques / Velux avec volets électriques
-Orientation : Est
-Chauffage au gaz / Chauffage au sol / Thermostats individuels
-Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ZEHNDER
-Dalles en béton
-Classe énergétique : A / B
-Charges mensuelles : ± 160 € (hors électricité)
-Électroménagers : Samsung
-Meubles sur mesure et cuisine : Casamilano
-Panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude
-Proximité : Maison relais, crèche, arrêt de bus et gare
-Distances : Mersch ± 5 km / Luxembourg-Ville ± 13 km Tout voir Réduire