Appartement te koop - Lintgen RBU57719

Rue de Diekirch 7440 Lintgen

619 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
Rue de Diekirch 7440 Lintgen

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement in Lintgen biedt een ideale combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met een goede ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw uit 2017, is dit appartement verrassend ruim met een woonoppervlakte van ongeveer 72,54 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op een lichte leefruimte, een aangename badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een apart gastentoilet. De inrichting wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, waaronder maatwerkmeubels en energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en vloerverwarming. Het appartement beschikt bovendien over een zonnig balkon op het oosten, ideaal voor het genieten van de ochtendzon, en een praktische binnenparkeerplaats. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder van 3,67 m², wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en installaties, zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een warmtepomp voor warm water, dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van deze woning. De ligging van het appartement in Lintgen combineert rust en bereikbaarheid. De residentie bevindt zich nabij voorzieningen zoals crèches, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden en vervoersmogelijkheden binnen handbereik liggen. Het centrum van Mersch ligt op slechts circa 5 kilometer afstand, terwijl Luxemburg-stad ongeveer 13 kilometer verder ligt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De goede verbindingen en de nabijheid van belangrijke lijnen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid naar zowel lokale als internationale bestemmingen. Het project biedt bovendien moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. Kortom, dit eigentijdse appartement in Lintgen is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning met hoge afwerkingsstandaard, gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van €619.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie zich wil vestigen in een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om direct in te trekken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57719 Ref. verkoper: 8819209 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

3,5 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 29'

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder