Appartement à vendre - Strassen RBW42575

8009 Strassen

729 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur https://www.engelvoelkers.com/lu/fr/exposes/770065d0-0d13-5c07-9a25-7d487df8a102



Strassen : Appartement 1 chambre prêt à emménager

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 1 chambre situé au 1er étage de la résidence Vauban, une résidence contemporaine de haut standing idéalement située au cœur de Strassen.L'appartement développe une surface cadastrale de ±64,86m² et bénéficie de deux balcons totalisant ±17m². Une cave privative ±5.9m² ainsi qu'un emplacement de parking ±20m² intérieur viennent compléter cette offre...


Cette propriété vous est présentée par Katia Diaz de Leon et Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-049X2F




ENGLISH VERSION



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Strassen: 1-bedroom apartment ready to move in

Engel & Völkers is pleased to present this beautiful 1-bedroom apartment located on the 1st floor of the Vauban residence, a contemporary high-end development ideally situated in the heart of Strassen.The apartment offers a cadastral area of approx. 64.86 m² and benefits from two balconies totaling approx. 17 m². A private cellar of approx. 5.9 m² and an indoor parking space of approx. 20 m² complete this offering...


This property is presented to you by Katia Diaz de Leon and Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-049X2F


DEUTSCHE VERSION

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Straßen: 1-Zimmer-Wohnung, bezugsfertig

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz Vauban vorzustellen, einer zeitgenössischen Luxusresidenz in idealer Lage im Herzen von Strassen.Die Wohnung verfügt über eine Katasterfläche von ca. 64,86 m² und zwei Balkone mit insgesamt ca. 17 m². Ein privater Kellerraum von ca. 5,9 m² sowie ein Innenstellplatz von ca. 20 m² ergänzen dieses Angebot...


Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Katia Diaz de Leon und Juliette Majerus, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-049X2F Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 729 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

25,7 km 18'

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Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

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Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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