Appartement te koop - Strassen RBW42575

8009 Strassen

729 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen biedt een hedendaagse woonervaring in de hoogstaande residentie Vauban. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m², met een doordachte indeling die een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet omvat. De leefruimte wordt verder uitgebreid door twee balkons die samen circa 17 m² beslaan, waardoor u geniet van extra buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Een private kelder van bijna 6 m² voorziet in praktische berging terwijl een binnenparkeerplaats van circa 20 m² het comfort compleet maakt. De residentie Vauban straalt moderniteit en kwaliteit uit, en is uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang tot het appartement. Het pand heeft het uitstekende EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Deze eigendom wordt verkocht voor de prijs van 729.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. De aanwezigheid van een wasruimte voegt extra functionaliteit toe aan het geheel. Dankzij de binnenparkeerplaats hoeft u zich ook geen zorgen te maken over parkeren, hetgeen een belangrijke troef is in deze omgeving. Strassen vormt de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid binnen de regio. Deze eigendom bevindt zich in het hart van de gemeente en biedt zo een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen nabij. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaars Katia Diaz de Leon en Juliette Majerus van Engel & Völkers Luxemburg. Vermeld hierbij steeds de referentie W-049X2F om snel en accuraat geholpen te worden. Grijp deze kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed in Strassen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 729 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42575 Ref. verkoper: W-049X2F Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Winkels

Delitraiteur Strassen

862 m 4' 854 m 1' 14'' 0 m 0'' 862 m 10'

Cora Concorde

4 km 28' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

5,3 km 20' 10,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 18'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder