Appartement à vendre - Strassen RBV89245

Rue des Romains 80 8041 Strassen

975 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
Rue des Romains 80 8041 Strassen

Description

Kwartier vous propose à la vente ce superbe appartement de haut standing d'une surface d'environ 110 m2, idéalement situé en plein cœur de Strassen.

Localisation exceptionnelle - 80 rue des Romains, Strassen
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, rare et recherché, offrant un cadre de vie à la fois urbain, pratique et agréable. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, commerces, station Vel'oh, aire de jeux, centre de bien-être Les Thermes, transports en commun, etc. Un emplacement idéal pour une vie confortable sans contrainte de déplacement.

Situé dans une résidence de qualité, l'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée accueillant, doté de nombreuses armoires encastrées offrant un vaste espace de rangement et un confort optimal au quotidien
- Spacieux living avec salle à manger
- Cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée
- Trois chambres à coucher spacieuses (14,5 m2 / 10,5 m2 / 11,8 m2)
- Deux salles de douche
- Un balcon agréable avec orientation sud
- Une cave privative
- Un garage

L'agencement optimal et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie harmonieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de l'appartement, veuillez nous contacter par téléphone Tel +352 691 664 907 ou par email Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

422 m 5'

Gares

Bertrange Strassen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

392 m 1' 21'' 500 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Cora Concorde

3,5 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 21' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Transports

Vivre près de la Rue des Romains offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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