Appartement te koop - Strassen RBV89245

Rue des Romains 80 8041 Strassen

975 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
Rue des Romains 80 8041 Strassen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige luxe appartement te koop in het hart van Strassen, gelegen aan de Rue des Romains 80. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gevestigd in een kwalitatieve residentie, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 10,5 m² tot 14,5 m², waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerk. De twee volledig uitgeruste doucheruimtes en de aangename, zuidgeoriënteerde balkon zorgen voor een comfortabel en lichtdoorstromend woonklimaat. Het inkomhal geeft toegang tot een ruime living met eetgedeelte, een open keuken die perfect is afgewerkt, en ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. Verder is er een praktische wasruimte, een private kelder en een garage, wat het comfort en de functionaliteit van het appartement benadrukt. De ligging van dit vastgoed is werkelijk uitstekend. Strassen staat bekend om zijn bruisende, toegankelijke omgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen loopafstand bereikbaar zijn, zoals bakkerijen, supermarkten, restaurants en apotheken. Een pluspunt is de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder de Vel'oh-stations en andere vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen vlot verloopt zonder dat u ver hoeft te reizen. Bovendien ligt het wellnesscentrum Les Thermes vlakbij, wat bijdraagt aan een gezonde en ontspannende levensstijl. De residentie zelf is modern en goed onderhouden, met voorzieningen zoals een lift die het appartement op de tweede verdieping gemakkelijk toegankelijk maken. Het feit dat het appartement niet verhuurd wordt en klaar is voor onmiddellijke bewoning, maakt het uiterst aantrekkelijk voor investeerders of eigen kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch verblijf. Deze unieke combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen maakt dit appartement tot een buitenkans in Strassen. De prijs van €975.000 wordt zonder btw vermeld, wat de transparantie en duidelijkheid rond de aankoop benadrukt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit eigendom biedt de perfecte balans tussen stedelijk comfort en moderne luxe, en vormt een ideale keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, bereikbaarheid en een hoge levensstandaard in deze dynamische regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en de volgende stappen in uw aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89245 Ref. verkoper: 9125417 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

422 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

422 m 5'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,3 km 4' 1,7 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

392 m 1' 21'' 500 m 56'' 392 m 5' 392 m 5'

Cora Concorde

3,5 km 13' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

6,2 km 21' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue des Romains, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder