Appartement à vendre - Kopstal RBU16765
Rue de Saeul 32A
8189 Kopstal
630 000 €
Description
Appartement rez-de-jardin avec jardin privatif ? Kopstal
Langlais&Langlais Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 67,08 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et soignée, au 32a, rue de Saeul à Kopstal.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux de près de 32 m², où parquet et larges baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 14 m², également revêtue de parquet, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement est en excellent état général, récemment repeint, et ne nécessite pas de travaux. Il est par ailleurs équipé de volets électriques, VMC et vidéophone.
S'y ajoutent une cave privative d'environ 4 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une buanderie commune.
Avec son passeport énergétique B et sa disponibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, tout en profitant du cadre verdoyant et résidentiel de Kopstal.
Prix de vente : 630.000 €?Libre d'occupation
Tout voir Réduire
Langlais&Langlais Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 67,08 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et soignée, au 32a, rue de Saeul à Kopstal.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste séjour lumineux de près de 32 m², où parquet et larges baies vitrées apportent une atmosphère chaleureuse.
La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 14 m², également revêtue de parquet, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
L'atout majeur de ce bien réside dans son agréable terrasse prolongée par un jardin privatif clôturé, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement est en excellent état général, récemment repeint, et ne nécessite pas de travaux. Il est par ailleurs équipé de volets électriques, VMC et vidéophone.
S'y ajoutent une cave privative d'environ 4 m², un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une buanderie commune.
Avec son passeport énergétique B et sa disponibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité rare à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, tout en profitant du cadre verdoyant et résidentiel de Kopstal.
Prix de vente : 630.000 €?Libre d'occupation
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Détails financiers
- Prix: 630 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
31 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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