Appartement te koop - Kopstal RBU16765

Rue de Saeul 32A 8189 Kopstal

630 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 31 m² Tuin
Rue de Saeul 32A 8189 Kopstal

Beschrijving

Deze prachtige appartement in Kopstal biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust, gelegen in een rustige en groene omgeving op een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van 67,08 m² beschikt dit appartement over een ruime, lichte woonkamer van bijna 32 m², waarin de warme uitstraling van parketvloeren en grote raampartijen zorgen voor een gezellige en open sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte, waardoor het perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De slaapkamer van ongeveer 14 m² is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een rustig nachtrust, terwijl de moderne badkamer met bad, lavabo en toilet gemak en functionaliteit combineert. Een van de grote pluspunten van dit goed onderhouden vastgoed is de privéterras en het omliggende tuinoppervlak van 31 m², dat zich uitstrekt vanuit de woonruimte en een rustgevende buitenplek vormt om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten uit te nodigen. Het appartement is recentelijk geschilderd, in uitstekende staat en direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen zonder extra renovaties. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC) en een videofonisch systeem. Een privé kelderruimte van circa 4 m², een ondergrondse parking en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet. Met energieklasse B en de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek biedt dit goed gelegen vastgoed in Kopstal een zeldzame investering op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene setting. De ligging in Kopstal onderscheidt zich door haar serene karakter en natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden, rustige wandelwegen en nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Dankzij goede verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen pendelen naar nabijgelegen steden en commerciële centra. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme belegging, deze appartement vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve omgeving met alle voordelen van een residentiële wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwens in Kopstal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 630 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

31 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16765 Ref. verkoper: 8744189 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mamer

6,5 km 23' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6 km 26' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 13'

Cora Concorde

8,8 km 37' 11 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,8 km 49' 12,8 km 14' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

26,8 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder